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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 99,52 m2 Limoges

  • Bon état

145 500 €

  • Honoraires : 7.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 37 lots
  • Charges annuelles : 3 484 €

Réf. Orpi : 2fa78896-10a4-4e17-91ee-10ef6512fc0b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,23 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

LIMOGES – EXCLUSIVITE- Proximité gare et commodités T4- 99 m². Idéalement situé à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement spacieux au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Situé au 1er étage, ce bien se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un vaste salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Vous bénéficierez également de prestations complémentaires appréciables : une cave pour le stockage et un garage fermé privatif, un vrai atout en centre-ville.

Résidence sécurisée
Ascenseur
Proximité immédiate des transports et commerces
DPE : D

Un bien complet, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1659 € et 2245 € (2021, abonnement compris)

Vue depuis un balcon sur une rue résidentielle bordée d'arbres et d'immeubles modernes. La lumière du soleil illumine la scène, créant une atmosphère paisible et accueillante. Les voitures garées le long de la rue suggèrent un quartier animé. Orpi Gambetta Ouest - Limoges

Appartement à vendre - 4 pièces • 99,52 m2

145 500 €

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Orpi Gambetta Ouest

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
244 Rue François Perrin
87000 Limoges

05 55 50 51 52

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4.6 https://www.orpi.com/orpigambettaouest/ 0 5 223 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Escalier en bois menant à l'étage, avec une fenêtre en pavés de verre apportant de la lumière naturelle. Un radiateur est visible sur le mur de gauche. L'ensemble offre un style sobre et fonctionnel. Orpi Gambetta Ouest - Limoges
  • Cette photo présente un hall d'entrée avec une porte, un boîtier de boîtes aux lettres mural et un radiateur. Les murs sont recouverts de carrelage imitation marbre et le sol est en carrelage. Orpi Gambetta Ouest - Limoges
  • Cette photo présente un garage double avec une place de parking extérieure. Le garage est doté d'un toit en tôle et d'une porte de garage. Une voiture orange est garée à l'extérieur. Orpi Gambetta Ouest - Limoges
  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec balcons, situé dans une rue urbaine bordée d'arbres. La façade présente une architecture moderne avec des fenêtres alignées et des portes de garage au rez-de-chaussée. Le soleil brille, illuminant la scène. Orpi Gambetta Ouest - Limoges
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