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Appartement à vendre
4 pièces • 133,28 m2 Limoges

  • Bon état

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 84 lots
  • Charges annuelles : 910 €

Réf. Orpi : a99e0be5-6b04-4dfa-ba83-d1955577cdc5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 133,28 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,47 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement Limoges 5 pièce(s) secteur THUILLAT. Et si votre prochain coup de cœur immobilier commençait ici ?
Dans un environnement résidentiel, proche de l'accès A20 et du boulevard mais sans les nuisances et avec les commerces et bus accessibles à pieds, découvrez ce superbe duplex esprit loft qui ne laisse pas indifférent ! Niché au 1er et dernier étage d’une résidence contemporaine (sans ascenseur), ce bien allie volume, et originalité.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire d’environ 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ️ — un espace idéal pour recevoir et profiter au quotidien.
Côté nuit ️ :
2 belles chambres confortables dont une avec meuble dressing
Une salle de bains
WC séparés
Un petit espace buanderie pratique

À l’étage, place à la surprise : une grande mezzanine avec son puits de lumière , récemment créée.
Un véritable terrain de jeu pour votre imagination :
salle cinéma
salle de jeux
bureau
chambre parentale… ou tout cela à la fois comme c'est le cas aujourd'hui ...à vous de créer l’espace qui vous ressemble mais il ne faut pas être trop grand (plafond à 1m80) !
Les + qui font toute la différence :
Climatisation dans la pièce de vie (et qui permet une fraîcheur agréable sur la mezzanine en été aussi ️)
Chauffage individuel gaz et Faibles charges de copropriété, sans travaux à prévoir
Garage avec électricité et porte automatique (un vrai luxe !) et stationnement facile et gratuit dans la rue en plus.

DPE : C
Idéal pour un jeune couple ou pour ceux qui recherchent un bien atypique, moderne, prêt à vivre et à personnaliser selon leurs envies ️
Une visite s’impose… et le coup de cœur aussi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce spacieux appartement de type loft offre un grand espace de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte, un coin repas et un salon confortable. Idéal pour une vie urbaine élégante. ORPI Agence De La Mairie - Limoges

Appartement à vendre - 4 pièces • 133,28 m2

185 000 €

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ORPI Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 Avenue Georges Dumas
87000 Limoges

05 55 34 19 22

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888 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce spacieux appartement de type loft offre un grand espace de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte, un coin repas et un salon confortable. Idéal pour une vie urbaine élégante. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un îlot central pratique, d'unités de rangement élégantes et d'une grande fenêtre offrant une vue imprenable. L'espace est bien équipé pour la préparation des repas et les repas décontractés. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'îlots centraux, d'armoires élégantes de couleur bordeaux et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Une table à manger est également visible, créant un espace convivial. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un design moderne avec une cuisine ouverte, un salon confortable et une mezzanine. Les grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle. Idéal pour un style de vie urbain. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et bien rangée dispose d'un lit, d'un espace de jeu avec des jouets et d'une petite aire de jeux. La pièce est décorée avec des couleurs vives et des éléments ludiques, créant un environnement stimulant pour les enfants. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette photo présente une chambre d'enfant lumineuse et spacieuse, aménagée avec des jeux et des meubles de rangement. L'espace est conçu pour le jeu et l'apprentissage, avec une décoration colorée et fonctionnelle. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, un lavabo en verre, des meubles gris brillants et un grand miroir. L'espace est bien éclairé et semble fonctionnel. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand espace lumineux avec parquet au sol et un puits de lumière. Il comprend un coin bureau, une zone de rangement et un espace dédié au sport. Idéal pour un usage professionnel ou résidentiel. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Ce studio lumineux et spacieux offre un espace de vie polyvalent avec un coin bureau, une zone de couchage et des rangements intégrés. La grande fenêtre de toit apporte une luminosité naturelle optimale. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cet espace de divertissement offre un agencement confortable avec des fauteuils moelleux, une grande télévision et une impressionnante collection de disques. Le parquet et les étagères bien garnies créent une atmosphère chaleureuse et invitante. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable doté de fauteuils et d'un tapis moelleux, ainsi qu'un bureau fonctionnel. Les finitions en bois ajoutent une touche chaleureuse. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Cette photo présente un espace extérieur, probablement une cour ou un passage, avec un sol en béton et une végétation luxuriante. La structure métallique aérienne suggère une zone couverte, potentiellement un parking ou une allée. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
  • Immeuble résidentiel de trois étages avec balcons, entouré de verdure et de places de parking. La façade est de couleur crème, avec des fenêtres blanches et des garde-corps. Le ciel est bleu avec quelques nuages. ORPI Agence De La Mairie - Limoges
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    Ce spacieux appartement de type loft offre un grand espace de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte, un coin repas et un salon confortable. Idéal pour une vie urbaine élégante. ORPI Agence De La Mairie - Limoges

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