Appartement à vendre
4 pièces • 79 m2
Lunel
- Bon état
205 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : cd466f37-85ef-41cc-b032-6c890d036b2c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 79 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18 m²
Intérieur
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Gaz
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Électricité
Extérieur
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Balcon
L'avis de l'agent
Situé au deuxième étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant entièrement rénové offre 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
Vous apprécierez sa cuisine indépendante, récemment rénovée, qui donne accès à une loggia fermée, idéale pour un coin buanderie ou espace de rangement supplémentaire.
Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon exposé sud-est, parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle toute la journée.
Un garage privatif, un cellier, ainsi qu’un ballon thermodynamique viennent compléter ce bien.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces, transports et du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Appartement traversant
3 chambres
Cuisine indépendante + loggia
Balcon exposé sud-est
Garage + cellier
Ballon thermodynamique
Copropriété calme
Proche écoles et commodités
Un bien rare, prêt à emménager – à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 2 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 69 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 524 € et 710 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)
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34400 Lunel
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