1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 87,05 m2 Lyon 1

  • Bon état

360 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 1 288 €

Réf. Orpi : 404d05f6-2785-48d4-a750-de483e9791d9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87,05 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,12 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Exclusivité ORPI – Duplex 3 chambres – Un bien rare à saisir !. RARE SUR LE MARCHÉ – Superbe duplex 3 chambres dans un quartier prisé !
Vous recherchez un duplex familial, lumineux, au calme et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !
Situé au sein d'une copropriété agréable et parfaitement entretenue, dans un quartier calme et très recherché, ce duplex en excellent état général réunit tous les critères les plus demandés.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, est complétée par une petite buanderie, un véritable atout au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Un second WC au rez-de-chaussée vient compléter les prestations.
Les + qui font la différence :
Duplex en très bon état général
3 chambres à l'étage
Pièce de vie lumineuse
Cuisine semi-ouverte avec buanderie
2 WC indépendants
Copropriété agréable
Quartier calme et recherché
Bien rare sur le secteur
Un bien qui séduira les familles comme les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement paisible.
Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez Jérôme PICARD – ORPI Croix-Rousse pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 247 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler
En savoir plus sur le quartier Chartreux
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 1

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Du Boulevard

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

Voir le site de l'agence

362 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Ce lumineux appartement de type T2, d'une surface de 35m², est idéalement situé en centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec plusieurs coins salon. La décoration, mêlant আধুনিক et classique, crée une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cet appartement offre une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. La pièce est lumineuse grâce aux grandes fenêtres, et le mobilier suggère un espace de vie chaleureux et pratique. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Charmante chambre avec lit double, linge de lit à carreaux et couvre-lit rouge. La pièce dispose de poutres apparentes, de rideaux violets et de grandes fenêtres offrant une vue sur la ville. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec des rangements intégrés, un bureau et un lit confortable. La décoration, incluant un miroir ornemental et des poutres apparentes, apporte du cachet à la pièce. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie chaleureux avec ses poutres apparentes et sa décoration soignée. La grande fenêtre apporte une belle luminosité, complétée par un coin coiffeuse fonctionnel. Idéal pour un pied-à-terre charmant. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Vue d'une rue pittoresque avec des bâtiments anciens et une basilique imposante à flanc de colline en arrière-plan. Un cadre charmant et historique, idéal pour un investissement immobilier. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente un pot de fleurs colorées devant un escalier extérieur vibrant. L'environnement suggère un cadre résidentiel charmant et accueillant. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Escalier extérieur coloré, orné de fleurs éclatantes, offrant un cadre pittoresque. Idéal pour une résidence ou un espace public recherchant une touche d'originalité et de dynamisme. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux appartement de type T2, d'une surface de 35m², est idéalement situé en centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Agence Du Boulevard - Lyon 1

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Du Boulevard

115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations