1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 87,05 m2 Lyon 1

  • À rafraîchir

370 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 1 288 €

Réf. Orpi : c2886a34-107f-42dd-802c-0ef3d23c439e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87,05 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,12 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

RARE SUR LE SECTEUR – Duplex 3 chambres baigné de lumière, au calme et plein de potentiel !. ️ COUP DE CŒUR POUR CE DUPLEX LUMINEUX AUX BEAUX VOLUMES ️
Et si votre prochain chez-vous réunissait espace, luminosité et potentiel dans un environnement calme et recherché ?
Niché dans un quartier agréable où il fait bon vivre, ce charmant duplex saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses beaux espaces de vie.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans chaque pièce et met en valeur une belle pièce de vie conviviale, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant un lieu de vie moderne et accueillant.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un espace télétravail ou recevoir vos proches. Une salle de bain ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Un intérieur à révéler selon vos envies
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser ce bien et de le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité de créer un logement qui vous ressemble tout en valorisant un patrimoine de qualité.
Les atouts qui font la différence :
Duplex lumineux et fonctionnel
Belle pièce de vie familiale
Cuisine semi-ouverte conviviale
3 chambres
2 WC pour plus de confort
Chauffage au gaz
Fenêtres double vitrage
Quartier calme et apprécié
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement pérenne, ce duplex offre une combinaison rare entre confort de vie, emplacement agréable et potentiel d'évolution.
Une belle adresse à découvrir sans tarder, où chaque espace invite déjà à imaginer votre future vie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Jérôme PICARD
RSAC 819 034 901
ORPI Croix-Rousse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 247 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 247 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2720 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte. Il dispose de nombreux rangements grâce à une grande bibliothèque et d'une décoration soignée. Idéal pour une vie de famille agréable. Agence Du Boulevard - Lyon 1

Appartement à vendre - 4 pièces • 87,05 m2

370 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Chartreux
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 1

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Du Boulevard

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/boulevard/ 0 5 350 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte. Il dispose de nombreux rangements grâce à une grande bibliothèque et d'une décoration soignée. Idéal pour une vie de famille agréable. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois dressée, des chaises rouges et des rideaux discrets. Un réfrigérateur et des étagères complètent cet espace fonctionnel. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une douche, un lavabo et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et un rideau de douche à motifs floraux ajoute une touche de couleur. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit, une petite coiffeuse et une étagère. La pièce est dotée de poutres apparentes au plafond et d'un sol en parquet. L'ambiance est chaleureuse et fonctionnelle. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en rotin unique. Les poutres en bois apparentes au plafond ajoutent du caractère, tandis qu'une armoire spacieuse assure un rangement optimal. La pièce est baignée de lumière naturelle. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec des rangements intégrés, un bureau et un lit confortable. La décoration, incluant un miroir ornemental et des poutres apparentes, apporte du cachet à la pièce. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie chaleureux avec ses poutres apparentes et son mobilier en bois. La grande fenêtre apporte une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie chaleureux avec ses poutres apparentes et sa décoration soignée. La grande fenêtre apporte une belle luminosité, complétée par un coin coiffeuse fonctionnel. Idéal pour un pied-à-terre charmant. Agence Du Boulevard - Lyon 1
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte. Il dispose de nombreux rangements grâce à une grande bibliothèque et d'une décoration soignée. Idéal pour une vie de famille agréable. Agence Du Boulevard - Lyon 1

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Du Boulevard

115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.