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Appartement à vendre
4 pièces • Lyon 3

Bon état

370 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6af93243-6058-4f7e-bec3-d5dceb09b7b3

L'essentiel

4 pièces
Surface 85 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

LYON 3e – T4 lumineux, climatisé, à proximité immédiate de la Manufacture des Tabacs. Situé 2B rue du Dauphiné, au cœur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 lumineux, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous bénéficierez d’un emplacement particulièrement pratique, à seulement 2 minutes à pied de la Manufacture des Tabacs et environ 10 minutes à pied du quartier de la Part-Dieu.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec :

un grand séjour lumineux avec balcon,
une cuisine indépendante entièrement équipée,
trois chambres,
une salle d’eau récemment rénovée,
un WC indépendant.

Pour votre confort, le logement bénéficie également de la climatisation et de fenêtres en double vitrage dans l’ensemble de l’appartement.

La copropriété, fermée et sécurisée, a bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur. Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir à ce jour.

Un bien parfaitement adapté à une famille, à un projet de résidence principale ou à des acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé dans Lyon.

Possibilité d’acquérir en complément un garage double au prix de 26 000 €.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr