Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 92,12 m² Lyon 5

Bon état

430 000 €

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (421 568€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots
Charges annuelles : 2 464 €

Réf. Orpi : 2d2d0010-b635-4691-8cc2-37a2e1f4b0dc

L'essentiel

4 pièces
Surface 93 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 22,46 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Accessibilité PMR

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

LYON 5° : T4 COEUR DU POINT DU JOUR. EN EXCLUSIVITE

Situé dans le quartier prisé du POINT DU JOUR, en plein centre, dans une impasse, bel appartement rénové de 93 m2 environ avec balcon, cave possibilité garage, dans une résidence sécurisée de 1983 avec parc.

COMPOSITION :

Une entrée avec marbre au sol, une cuisine aménagée avec cellier/ chaufferie, un beau séjour avec parquet donnant sur un balcon Ouest face au parc de la résidence, trois chambres, une salle de bains, WC séparé et un dressing, rangements.
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel gaz.
Appartement traversant Est / Ouest.

Cave et garage en sous-sol en supplément à 20 000€
Copropriété de standing sécurisée et recherchée

Notre avis : beau bien rénové avec gout , emplacement privilégié

ASPECTS FINANCIERS :

Charges mensuelles de copropriété : 212 € comprenant l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'entretien de la chaudière
Taxe foncière : 1600€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (421 568€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 240 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 49 kgeqCO2/m².an
E
F
G

240

Ancien DPE

49

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Latitude 45 Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 92,12 m²

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Vente
Location
Gérance locative
Achat

107 Avenue Charles De Gaulle
69160 Tassin La Demi Lune

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-5-69005-2d2d0010-b635-4691-8cc2-37a2e1f4b0dc/ 0 5 150 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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