• Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 106 m2 Lyon 5

  • À rafraîchir

590 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 41191d2e-6cc3-46f9-87fd-34368cbc4fe1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement esprit maison de ville – 106 m² Carrez – À rénover – Quartier Saint-Paul. Lyon 5 – Quartier Saint-Paul
À deux pas des quais de Saône et de la place Gerson, venez découvrir cet appartement au fort potentiel, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du Vieux Lyon.

Ce bien rare développe 106 m² Carrez (140m² au sol) sur trois niveaux, dont un en souplex, et offre un véritable esprit maison de ville. Traversant sud-ouest / nord-est, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il se compose actuellement de :

Trois chambres,

Une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et plafond à la française,

Une cuisine,

Une salle de bains (à repenser),

Des espaces modulables selon vos envies.

Ce bien séduira les amateurs de charme et d’authenticité souhaitant réaliser un projet sur mesure, dans un environnement calme et patrimonial.

À noter : Travaux de rénovation à prévoir. Idéal résidence principale atypique ou projet locatif.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (gare Saint-Paul, métro D, bus), et de toutes les commodités du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 157 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 36 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 157

Ancien DPE

Émissions GES E 36

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 106 m2

590 000 €

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-5-69005-41191d2e-6cc3-46f9-87fd-34368cbc4fe1/ 0 5 89 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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