- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 81,81 m2
Lyon 5
- Bon état
369 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 14 lots
- Charges annuelles : 1 876 €
Réf. Orpi : be20d887-a358-43e3-b307-94f0bfe9309c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 81,81 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22,85 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Accessibilité PMR
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 3
L'avis de l'agent
L'espace de vie s'ouvre sur un séjour accueillant baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon de 10 m² idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et séparée par un semi-bar convivial, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble pensé pour la vie quotidienne.
Côté nuit, le plan optimisé propose trois chambres confortables, offrant chacune calme et indépendance. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Soigné et très bien entretenu, le bien bénéficie de prestations récentes garantissant un confort immédiat et une bonne maîtrise énergétique : radiateurs récents et volets roulants électriques installés en 2023.
L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son stationnement avec un garage double fermé, une prestation particulièrement recherchée dans le secteur.
Emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et familial, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien prêt à vivre combine la fluidité d'un agencement moderne, la tranquillité d'une copropriété bien tenue et la commodité des services urbains à portée de main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 120 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 23 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
120
23
23
Et si je contactais l’agence
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69005 Lyon
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