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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 82,68 m2 Lyon 5

  • Parfait état

389 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (379 512€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ff9c5cf6-3139-4f14-b2cf-6e1bc7e23806

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,68 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Lyon 5 -Prestations de standing et cadre verdoyant pour ce T4 d'exception. Laissez-vous séduire par le charme de ce superbe appartement T4 aux prestations modernes.

Espace de vie : Profitez d'une vaste pièce de vie décloisonnée incluant cuisine moderne, séjour et salon. Cet ensemble lumineux s'ouvre sur un balcon au calme absolu : la configuration parfaite pour concilier réception et sérénité au quotidien.

Côté nuit : Un espace parfaitement préservé composé de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne, garantissant intimité et confort à toute la famille.

Le cadre : Vivez "la campagne à la ville". Profitez d'un parc arboré majestueux tout en restant à deux pas des commerces et commodités.

Les + : Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.

Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un véritable cocon de bien vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (379 512€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 157 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1550 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Lyon 5, présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin repas. L'agence Latitude 45 Immobilier gère cette propriété. Une décoration de Noël est présente.

Appartement à vendre - 4 pièces • 82,68 m2

389 000 €

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Latitude 45 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
107 Avenue Charles De Gaulle
69160 Tassin La Demi Lune

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-5-69005-ff9c5cf6-3139-4f14-b2cf-6e1bc7e23806/ 0 5 152 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, idéale pour un bien immobilier à Lyon 5. L'espace est optimisé avec un îlot central et des équipements intégrés. Latitude 45 Immobilier gère cette propriété.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, située à Lyon 5. L'espace est bien aménagé avec un îlot central et des équipements intégrés. Latitude 45 Immobilier gère ce bien.
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Latitude 45 Immobilier

107 Avenue Charles De Gaulle
69160 Tassin La Demi Lune

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