Appartement à vendre
4 pièces • 111,07 m2
Lyon 6
- Bon état
650 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 68 lots
- Charges annuelles : 4 077 €
Réf. Orpi : 38e750ef-78d0-4a17-8de9-b685f1f39165
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 111,07 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 30,03 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Cave à vin
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Chauffage urbain
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Accessibilité PMR
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 17 étages
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Étage 11
L'avis de l'agent
Situé au 11ᵉ étage d’une résidence de bon standing, cet appartement T4 de 111,07 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez ses vues panoramiques, sa luminosité et son calme.
Un ravalement de façade est en cours au sein de la résidence .
Grâce à son exposition Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle lumière naturelle. Ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs sont de véritables atouts.
Il se compose d’un hall d’entrée en marbre, d'un dressing et d’un spacieux séjour double de 30 m² avec parquet. Celui-ci s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable. Une cuisine indépendante avec balcon complète l’espace de vie.
L’appartement comprend trois chambres, dont deux avec balcon privatif. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Présence d'un jardin paysagé au sein de la copropriété.
Classé D au DPE, cet appartement dispose également d’une cave en sous-sol.
Un garage double fermé est disponible en supplément, au sein de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 190 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 22 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
190
22
22
Et si je contactais l’agence
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69006 Lyon
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