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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Lyon 6

  • À rénover

595 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 27 lots
  • Charges annuelles : 1 300 €

Réf. Orpi : aa89128e-4034-44d8-ac3e-1ea0484e890c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

T4 - PROCHE DES QUAIS - BEL ANCIEN - ETAGE ELEVE. LYON 3EME, à la frontière du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des Quais du Rhône et au coeur des commodités. Dans un magnifique immeuble haussmannien récemment ravalé avec gardien, venez découvrir ce bel appartement d'environ 115m² situé au 4ème étage avec ascenseur.

Traversant Est-Ouest, vous serez séduits par sa luminosité et son caractère : parquets, cheminées, hauteur sous plafond... L'aménagement actuel propose une entrée desservant une cuisine, une vaste pièce de vie, 2 grandes chambres, 2 belles alcôves fermées, une salle d'eau, un wc, des rangements.

Pour les amoureux de l'ancien, les possibilités d'aménagements sont nombreuses : 3ème chambre, espace de télétravail, dressing, chambres enfants... Bon DPE : classe énergie D. Faibles charges : 1300€ / an. Une cave et un grenier complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 156 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 03

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