Appartement à vendre
4 pièces • 102,19 m² Lyon 6

Bon état

395 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (376 190€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 89ca7bcf-693e-4067-9034-cdb26108a11a

L'essentiel

4 pièces
Surface 102,44 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 38,01 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 4

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Lyon 6e – Brotteaux | T4 familial de 102 m². ORPI vous propose un appartement familial idéalement situé au cœur du 6e arrondissement de Lyon, dans le très recherché quartier des Brotteaux.

Situé au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1958 édifié sur son terrain, sécurisé et avec gardien, cet appartement traversant Est/Ouest offre 102 m² de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Son emplacement est particulièrement apprécié pour sa vie de quartier dynamique et conviviale : commerces de proximité, restaurants, écoles, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied. Le bien se trouve également à proximité du parc de la Tête d’Or, idéal pour les promenades, les activités en famille et les moments de détente.

L’appartement est sur le secteur scolaire du Lycée du Parc, un atout recherché pour les familles.

Il se compose de :

Une belle entrée
Un séjour lumineux de 38 m²
Une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour
3 chambres de 11, 12 et 15 m²
Une salle d’eau
Un WC séparé
Une cave complète le bien

Travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation
Un emplacement privilégié pour une vie de famille, au cœur d’un quartier vivant.

Un beau potentiel pour créer un appartement familial à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr