Appartement à vendre
4 pièces • 66,06 m2 Lyon 7

  • Parfait état

252 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8b7317eb-8c41-474f-96f2-8a95f0997bd9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 66,06 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,58 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Boulevard Yves Farge, à l'angle de la rue des Girondins, dans un immeuble des années 60 entretenu (toiture en 2026), à proximité des commerces, venez découvrir en rdc surélevé cet appartement 4 pièces composé d'une entrée, d'un cuisine aménagée semi US sur un grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendants.
l'appartement a été intégralement rénové : cuisine, salle d'eau, peintures et sols, double vitrage.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz grâce à une chaudière récente. L'appartement est traversant et est lumineux grâce à l'absence de vis à vis.
En sous-sol, vous disposerez d'une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 291 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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41 Cours Gambetta
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