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Appartement à vendre
3 pièces • 66 m2 Lyon 7

  • Bon état

261 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : be36b7b1-c2a6-4b0b-896a-1bbf84143c9f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

TYPE 3 À VENDRE - RUE AUGUSTE PAYANT - PARKING + CAVE. Situé rue Auguste Payant à Lyon, au cœur du 7ᵉ arrondissement, cet appartement de type 3 se trouve au 2ᵉ étage sur 5 d’une copropriété des années 60 récemment ravalée, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Dès l’entrée, vous accédez directement à un vaste séjour double faisant office de salon et salle à manger, un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir.

La cuisine, indépendante, complète cet espace de manière fonctionnelle, tandis qu’un dégagement dessert l’ensemble des pièces.

L’espace nuit se compose de deux chambres dont une actuellement aménagée en studio musical, ainsi que d’une salle d'eau et de WC séparés, assurant une organisation pratique du logement.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement séduit par sa distribution, son étage intermédiaire et sa proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Ce bien bénéficie également de la jouissance exclusive d’un emplacement de parking aérien numéroté en cour intérieure de copropriété, un véritable atout dans ce secteur urbain recherché, et une rue très peu occupée permettant le stationnement facilité tout au long de l'année.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement ainsi qu'une cave numérotées et incluses dans le prix de vente affiché.

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif de qualité dans un quartier dynamique et prisé de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce lumineux espace de vie comprend une table à manger ornée d'une œuvre d'art unique, des sièges confortables et une abondance de lumière naturelle provenant de deux grandes fenêtres. La décoration présente une touche ludique avec une pieuvre en peluche jaune. Vernay Immobilier - Lyon 7

Appartement à vendre - 3 pièces • 66 m2

261 000 €

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Vernay Immobilier

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
4-6 rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-Et-Cuire

04 72 01 12 59

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4.4 https://www.orpi.com/vernay/ 0 5 70 avis clients

Trophée réussite 2026

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