Appartement à vendre
4 pièces • 91 m² Lyon 8

Bon état

218 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 95 lots
Charges annuelles : 3 924 €

Réf. Orpi : 119a6357-7362-4ca3-ac3b-56458e8ca323

L'essentiel

4 pièces
Surface 91 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Avec jardin privatif
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre. Adresse : 22 Chemin des Balmes, 69200 Vénissieux à 290 mètres du Boulevard Pinel, 69008 LYON.
Métro D, Tram T6, Mermoz Pinel à 850 mètres.

Secteur Parc de Parilly. Voici un appartement de Type 5 pièces, avec 4 chambres à l'origine, en configuration 3 chambres actuellement.

Vous apprécierez la grande pièce de vie de 30 m2, complétée par une cuisine indépendante de 18m2.
L'appartement dispose également de 3 chambres, une salle de bains, un cellier, WC et une loggia.

Les points forts sont : le secteur de Parilly, le grand séjour de 30m2 , ainsi que la cuisine de 18 m2.

L'appartement est situé au calme et au milieu de la verdure, proche écoles Clos Verger et Parilly.

Il est bien desservi par les transports en commun (métro D et Tram T6 Mermoz Pinel + Bus TCL 26, 79, C15, PL2) à 850 mètres. L'appartement est proche des commerces et de toutes les commodités.

Les charges de copropriété incluent : chauffage, ascenseur et eau froide.
Taxe Foncière 2025 : 1052euros / année

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr