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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 85,55 m2 Lyon 8

  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5c592f08-ae1f-4fa7-a372-ca484a3c5188

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85,55 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,28 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Route de Vienne. Spacieux T4 traversant de 85 m² avec balcon – Lyon 8 (Grand Trou / Moulin à Vent)



À découvrir sans tarder ! Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (1992) et bien entretenue, ce bel appartement traversant Est/Ouest de 85,55 m² allie confort et luminosité.



Ses atouts :



Pièce de vie agréable de plus de 23m2
3 chambres, dont une avec balcon privatif
Cuisine indépendante avec loggia
Salle de bain + WC séparés
Chauffage individuel gaz – DPE C
Bon état général, aucun gros travaux à prévoir




Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces et transports en commun, au cœur d’un quartier pratique et recherché du 8ᵉ arrondissement de Lyon.



Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement !

Notre équipe Orpi Moulin à Vent – Lyon 8ème se tient à votre disposition pour organiser une visite !
Bien proposé par Thomas de Bersuder, agent commercial (RSAC 795228527)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 141 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1680 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 85,55 m2

250 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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