- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 85,55 m2
Lyon 8
- Bon état
250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5c592f08-ae1f-4fa7-a372-ca484a3c5188
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 85,55 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23,28 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
À découvrir sans tarder ! Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (1992) et bien entretenue, ce bel appartement traversant Est/Ouest de 85,55 m² allie confort et luminosité.
Ses atouts :
Pièce de vie agréable de plus de 23m2
3 chambres, dont une avec balcon privatif
Cuisine indépendante avec loggia
Salle de bain + WC séparés
Chauffage individuel gaz – DPE C
Bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces et transports en commun, au cœur d’un quartier pratique et recherché du 8ᵉ arrondissement de Lyon.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement !
Notre équipe Orpi Moulin à Vent – Lyon 8ème se tient à votre disposition pour organiser une visite !
Bien proposé par Thomas de Bersuder, agent commercial (RSAC 795228527)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 141 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 27 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1680 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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69008 Lyon