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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 82 m2 Lyon 8

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 173 lots
  • Charges annuelles : 1 920 €

Réf. Orpi : be21273c-1db9-4866-860c-6968b1b3e49f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Beau T4 en étage élevé avec vue dégagée et balcon sans vis à vis. Au sein d’une jolie résidence sécurisée, avec local à vélo et parking visiteurs, idéalement située proches des commodités et des 2 lignes de Tram, découvrez ce superbe appartement T4 familial, traversant, lumineux et au calme.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’un hall d'entrée avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec vue sur Notre Dame de Fourvière, une salle d’eau, un toilette indépendant et de nombreux placards.
Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative.
Parquet, chauffage individuel électrique récent et climatisation. DPE :C

Un garage box en sous-sol en sus.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 115 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 115 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1390 € (2023, abonnement compris)

Cette cuisine moderne offre un espace fonctionnel et lumineux. Les meubles en bois clair et les armoires blanches créent une atmosphère épurée. L'agencement en L optimise l'espace, idéal pour une utilisation quotidienne. Les équipements sont récents et en excellent état. Agence De La Place - Lyon 8

Appartement à vendre - 4 pièces • 82 m2

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/adlp/ 0 5 385 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette cuisine moderne offre un espace fonctionnel et lumineux. Les meubles en bois clair et les armoires blanches créent une atmosphère épurée. L'agencement en L optimise l'espace, idéal pour une utilisation quotidienne. Les équipements sont récents et en excellent état. Agence De La Place - Lyon 8
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré, avec une salle à manger conviviale et un salon invitant. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Agence De La Place - Lyon 8
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un lit confortable, un bureau fonctionnel et une décoration épurée. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante et paisible. Agence De La Place - Lyon 8
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois avec une couette à motifs floraux, des tables de chevet assorties, et un mur bleu clair. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, complétant l'ambiance chaleureuse. Agence De La Place - Lyon 8
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Il est équipé d'une table et de chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. La présence d'un auvent assure un confort supplémentaire. Agence De La Place - Lyon 8
  • Cette visite virtuelle 3D présente une propriété résidentielle bien aménagée, offrant une vue détaillée de chaque pièce. L'agencement semble fonctionnel et lumineux, idéal pour une présentation immobilière professionnelle. Agence De La Place - Lyon 8
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    Cette cuisine moderne offre un espace fonctionnel et lumineux. Les meubles en bois clair et les armoires blanches créent une atmosphère épurée. L'agencement en L optimise l'espace, idéal pour une utilisation quotidienne. Les équipements sont récents et en excellent état. Agence De La Place - Lyon 8

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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