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Appartement à vendre
4 pièces • 85,63 m2 Lyon 9

  • À rafraîchir

270 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4e31256d-1148-400c-b3f5-95937e76df58

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85,63 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,09 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 15 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Lyon 5 – Appartement T4 avec balcon, box et cave – Résidence rénovée. Exclusivité Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, au 1er étage avec ascenseur, d’une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T4 de 86,28 m², au sein d’une copropriété ayant bénéficié de travaux récents.

La résidence a été entièrement rénovée avec une isolation thermique par l’extérieur, des halls d’entrée modernisés et des espaces extérieurs paysagés, offrant un cadre de vie agréable et soigné.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d’un dégagement, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de WC séparés.

Une cave et un box privatif complètent ce bien.
Grand local vélo commun.

Idéalement situé, l’appartement est proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 80 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 80 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1100 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

This is a professional description of the real estate photo. The building is located in Lyon 9 and is managed by the agency Direct Habitat 3.

Appartement à vendre - 4 pièces • 85,63 m2

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Direct Habitat 3

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 Rue Victor Hugo
69250 Neuville Sur Saone

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-lyon-9-69005-4e31256d-1148-400c-b3f5-95937e76df58/ 0 5 690 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 9 et géré par Direct Habitat 3, présente une cuisine équipée avec des meubles en bois et un coin repas lumineux. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
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  • Ce bien immobilier, situé à Lyon 9 et géré par Direct Habitat 3, présente un salon lumineux avec balcon. Il dispose d'un canapé en cuir, d'une table basse et d'un éclairage chaleureux.
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  • Cette chambre à coucher, située à Lyon 9, est proposée par Direct Habitat 3. Elle présente un lit simple, une table de chevet et un accès à une autre pièce. L'ambiance est lumineuse et accueillante.
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9 Rue Victor Hugo
69250 Neuville Sur Saone

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