Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 72 m² Maisons-Alfort

Bon état

350 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9f9022f5-1fdf-496e-b449-2636f3a24506

L'essentiel

4 pièces
Surface 72 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 13 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – 3/4 pièces lumineux avec balcon filant, vue dégagée, cave et box possible – à 10 min du métro Les Juilliottes. À seulement 10 minutes à pied du métro Les Juilliottes, votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement de 3/4 pièces, situé au sein d’une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts.

L’appartement s’ouvre sur une entrée et couloir avec de nombreux rangements donnant sur un double séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante complète cet espace de vie.

Vous bénéficierez également d’un balcon filant faisant le tour de l’appartement, idéal pour profiter d’un extérieur accessible depuis plusieurs pièces.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Grâce à sa vue dégagée et sa belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien.

Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d’acquérir un box en supplément, un véritable atout dans le secteur.

À proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement offre un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 210 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 45 kgeqCO2/m².an
E
F
G

210 45

45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1670 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Berec Immobilier Charentonneau

01 42 07 69 67

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 72 m²

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20 rue Gabriel Péri
94700 Maisons Alfort

01 42 07 69 67

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-maisons-alfort-94700-9f9022f5-1fdf-496e-b449-2636f3a24506/ 0 5 36 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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