Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 153,72 m² Marseille 1

Penthouse (dernier étage)
À rénover

595 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b22f4c37-d041-41aa-bc5a-30e51fdd5839

L'essentiel

4 pièces
Surface 153,72 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 61,60 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage individuel
Chauffage collectif
Électricité
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
1 place de parking
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 9 étages

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L'avis de l'agent

Appartement de type 3/4 -170 m² - Penthouse - Dernier étage Terrasse 45 m² - Parking. BAISSE DE PRIX

13001 Quartier Marseille St Charles

Niché au dernier étage d'un immeuble construit en 1964 dans un esprit luxe de l'époque , nous vous proposons à la vente cet appartement exceptionnel et rare qui totalise 170 m² ( 154 en Carrez ) avec sa superbe terrasse de 45 m² et son stationnement privatif sécurisé .

L'appartement est accessible par un ascenseur qui vous mène directement dans votre appartement . Les volumes sont tout aussi impressionnants que les vues qu'il vous offre .

L'appartement est traversant et vous donne de chaque coté, à l'est et à l'ouest une exceptionnelle vue à 180° de sorte que vous pourrez voyager du massif de l'étoile au iles du Frioul en passant par notre dame de la Garde à souhait , selon la météo .

le séjour totalise 63 m² et vous donne un accès direct sur la superbe terrasse a l'abri des regards de 45 m² , Cuisine indépendante , 3 chambres dont une master room avec dressing et salle de bain privative ,ainsi qu'une seconde chambre avec également sa salle d'eau privative . La dernière chambre possède sont accès direct à la terrasse.
Nombreux rangements et placards dans l'appartement.

Emplacements pour renouveler les climatiseurs de l'époque .

Devis K par K pour changement des menuiseries à 26 000 euros

Les charges comprennent l'eau froide , le chauffage collectif , les parties communes ainsi que les deux assesseurs différents qui mènent à l'appartement .

2 Caves complètent le bien dont une très grande .

1 seul stationnement privatif

Prévoir travaux de remise aux normes . Beaucoup de potentiel de réaménagement afin d'optimiser ce bien rare qui consiste en la réunification de 3 appartements à l'origine de la copropriété .Ce bien était celui que le promoteur s'était attribué .

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 323 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 60 kgeqCO2/m².an
F
G

323 60

60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3960 € et 5420 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 153,72 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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