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Prix revisité

Appartement à vendre 4 pièces • 78,04 m2 Marseille 13 Réf. Orpi : 0c8b774f-47e9-4d85-961e-4b83904db874

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 197 lots
  • Charges annuelles : 2 148 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 78,04 m2

345 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96,37 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 39,56 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Venez découvrir ce grand duplex de type 4, au calme, en dernier étage de 96 m2 de surface au sol (78.04 en loi carrez ), situé Secteur Parc Athéna.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2003, Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte de 40m² avec cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur deux terrasses de 56m² et 17m² avec une vue imprenable sur Marseille et Notre-Dame de la garde, sans aucun vis-à-vis.

Le coin nuit du rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec placards intégrés, SDB et WC séparé.

A l'étage un espace bureau et une grande chambre viennent compléter le tout pour une surface au sol de 25,24 m2 (14,26m2 en loi carrez)

Une place de parking privative est incluse dans le prix. Un box fermé peut être vendu en sus à 15000€

Charge de 179€/mois (eau froide, ascenseur, portail électrique, entretien des communs et espaces verts + charges garage et parking)
Foncier 2080€€
Classe Energie C : 105 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)

Bien en copropriété comprenant 76 lots d'habitations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat 7641OG

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 105 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 105

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Top Immo Agence Des Collines

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier La Croix Rouge à Marseille 13

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
Promenade de la Charmille
13380 Plan De Cuques

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-marseille-13-13013-0c8b774f-47e9-4d85-961e-4b83904db874/ 0 5 66 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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