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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 65,91 m2 Marseille 13

  • Bon état

335 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6d0afd72-d7e0-4219-a7ea-444c2a2b1960

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement Duplex T4/5 avec place privée. ORPI a le plaisir de vous présenter ce superbe bien à la vente en EXCLUSIVITE

Marseille13ème à deux pas du métro, dans une petite copropriété fermée à taille humaine construite en 2019 et composée de 19 appartements seulement .

Résidence LE MELROSE , au calme absolu . Magnifique Duplex situé en dernier étage avec ascenseur et totalisant 120 m² de surface utile, sur deux niveaux .

L'appartement se situe au bout du couloir des parties communes et est composé sur le premier niveau :
D'un hall d'entrée desservant d'un côté la cuisine, le séjour ouvrant sur la première terrasse de plus de 10 m² et exposée SUD et d'une salle à manger ; de l'autre côté 1 chambre ayant un accès à sa propre Terrasse, une salle de bains, un W.C. séparés avec coin machine à laver.

Au deuxième niveau les combles sont aménagées avec une grande salle de jeux, 2 chambres et une deuxième salle d'eau avec son WC.
Toute la famille y trouvera sa place .

Une place privative en sous sol pour votre véhicule complète ce bien, il est possible de la fermer afin d'avoir son propre Garage. Le stationnement est libre en extérieur de copropriété.

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 810 € (2022, abonnement compris)

Superbe terrasse aménagée avec un coin salon confortable, une végétation luxuriante et une vue dégagée. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace extérieur charmant et bien entretenu. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 13

Appartement à vendre - 4 pièces • 65,91 m2

335 000 €

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L'Agence Des 3 Bastides

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

04 91 87 50 09

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agencedes3bastides/ 0 5 425 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe terrasse aménagée avec un coin salon confortable, une végétation luxuriante et une vue dégagée. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace extérieur charmant et bien entretenu. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 13
  • Cet appartement dispose d'un balcon spacieux avec une vue dégagée sur la ville. Il est équipé d'un coin salon extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le décor moderne et épuré invite à la détente. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 13
  • Ce lumineux salon-séjour s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de vie convivial et moderne. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie des plus agréables. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 13
  • Appartement à vendre 4 65.91m2 à Marseille 13 vignette-4
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements récents et d'espaces de rangement optimisés. L'îlot central offre un plan de travail supplémentaire et un coin repas convivial. L'ensemble est lumineux et bien agencé. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 13
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve une baignoire, un lavabo, des rangements pratiques et un espace coiffeuse bien équipé. L'ensemble est lumineux et bien agencé. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 13
  • Cette chambre offre un espace confortable et moderne avec un lit double, une décoration murale texturée et un éclairage doux. La pièce est lumineuse et dispose d'une touche de verdure, créant une atmosphère accueillante. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 13
  • Cet espace de vie lumineux et aéré, aménagé sous les combles, offre une solution de rangement optimisée avec de nombreuses étagères. La grande fenêtre de toit apporte une luminosité naturelle exceptionnelle. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 13
  • Cette photo présente une chambre d'enfant aménagée sous les combles. Elle dispose d'une literie confortable, de nombreux rangements ouverts et fermés, et d'une aire de jeux au sol. L'espace est lumineux et fonctionnel. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 13
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit superposé, d'un bureau et de nombreux rangements. La décoration est soignée et adaptée à un jeune public. Idéale pour optimiser l'espace. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 13
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'adolescent, meublée d'un lit simple, d'un bureau et d'étagères de rangement. La pièce est lumineuse et décorée dans des tons clairs, avec des touches de couleur apportées par les accessoires. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 13
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et lumineuse, dotée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Les finitions carrelées et les étagères en bois ajoutent une touche d'élégance. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 13
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    Superbe terrasse aménagée avec un coin salon confortable, une végétation luxuriante et une vue dégagée. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace extérieur charmant et bien entretenu. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 13

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