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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 77,75 m2 Marseille 13

  • Bon état

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b04adc15-db55-40f2-a50a-081fcd03d49b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,96 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

T4 avec box sur la résidence Val d'azur. Venez visiter ce T4 de 78m2 situé au 2ème étage sur 4 orienté sud ouest
Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour attenant à une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres sans vis-à-vis (chambres ombragées par les arbres), d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. 1 Box et cave inclus dans le prix.

La résidence offre des prestations rares : 2 cours de tennis, deux piscines, espace jeux pour les enfants, parc arboré bien entretenu, gardien jour et nuit
Idéal pour une famille souhaitant s'éloigner de l'animation du centre ville, vous trouverez ce beau T4 de 78m² au 2eme étage d'un petit immeuble de 5 étage. Proche L2, ligne de bus devant la résidence et proche métro.
les charges de copropriété sont de 447 €/mois.
Elles comprennent l'entretien des 2 piscines, terrains de tennis, gardien jour et nuit, eau froide, eau chaude et chauffage, entretien des espaces verts et des communs.
DPE D
actuellement loué 783€ il sera libéré en février 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2160 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 77,75 m2

170 000 €

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Et si je contactais l’agence
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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 4 77.75m2 à Marseille 13 vignette-1
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Top Immo Foch

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