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  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 82,08 m2 Marseille 14

  • Parfait état

234 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1a20010c-7724-42db-a32c-8d435f99d44f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,35 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T4 de 82 m² avec terrasse plein sud + piscine – Résidence sécurisée Campagne Beaupré. T4 de 82 m² avec terrasse plein sud + piscine – Résidence sécurisée Campagne Beaupré (Marseille 14ᵉ, limite immédiate Château Gombert , cadastrée LE MERLAN)

Dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de Campagne Beaupré, à la limite de Château Gombert, découvrez ce superbe T4 de 82 m² situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence Bouygues de 2008, moderne, sécurisée et parfaitement entretenue.
Un véritable havre de paix au cœur de Marseille, dans une copropriété à taille humaine de seulement 33 appartements répartis sur 3 bâtiments modernes de 2 étages.

Le secteur Campagne Beaupré est recherché pour son calme, son environnement arboré et sa qualité de vie.
Ancienne zone de bastides provençales transformée en quartier résidentiel récent, il combine le charme de la campagne et la proximité de la ville.
On y trouve à moins de 5 minutes :

les accès L2, A7 et A507,

écoles, collège, commerces de proximité,

et les collines accessibles à pied pour la randonnée ou le VTT vers le massif de l'étoile.

Un cadre idéal pour familles, télétravailleurs ou amateurs de nature souhaitant rester proches des commodités et du technopôle de Château Gombert.

Entrée avec grand placard et buanderie (chauffe-eau 200 L neuf)

3 chambres de 12, 10 et 9 m² avec rangements

2 Dressings séparé de 3 m²

Salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et double vasque et luminothérapie

Séjour cuisine climatisé au SUD , intimiste et lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte équipée

Terrasse plein sud de 15 m², sans vis-à-vis, vue dégagée sur la nature
Classe énergétique B

Confort assuré par la climatisation réversible, les volets roulants électriques dans le séjour et le double vitrage PVC.

Grande piscine privée entourée de verdure (ouverte de juin à septembre)

Local à vélos sécurisé

Place de parking privative numérotée incluse

En option : garage/box fermé de 15 m² en sous-sol accessible via ascenseur direct

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1020 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 82,08 m2

234 000 €

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L'Agence Des 3 Bastides

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-marseille-14-13014-1a20010c-7724-42db-a32c-8d435f99d44f/ 0 5 412 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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L'Agence Des 3 Bastides

23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

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