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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 87,90 m2 Marseille 4

  • Neuf

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6bd221b8-e57e-41f2-ba73-565c4ddc6d15

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87,90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,43 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Lumineux T4 traversant de 88 m² avec 3 balcons – La Blancarde. En exclusivité chez Orpi, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m² habitables, situé dans le secteur très recherché de La Blancarde à Marseille 4ème.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et élégant au calme absolu.

Situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée, il séduit par sa belle luminosité, sa configuration traversante, ses volumes généreux et sa vue dégagée.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec :
un hall d'entrée
un séjour spacieux et lumineux ;
une cuisine séparée entièrement équipée ;
trois chambres ;
une salle de bain ;
un WC indépendant ;
de nombreux rangements avec de grands placards ;
une buanderie faisant également office de dressing.

Vous profiterez également de trois balcons, véritables prolongements des espaces de vie, offrant une belle ouverture sur l'extérieur.
Une cave au rez-de-chaussée de la copropriété est incluse dans le prix de vente.

Un emplacement idéal à La Blancarde, vous bénéficierez d’un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l’ensemble des commodités.

Un grand garage fermé est proposé en supplément au prix de 35 000 €, un véritable atout dans le secteur.

Taxe foncière: 1995 €
Charges : 3540 € ( eau froide, chauffage collectif...)

Un bien rare à découvrir rapidement, en exclusivité chez Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 203 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Mougel Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Du Maréchal Joffre
13600 La Ciotat

07 57 59 61 45

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187 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce salon lumineux et spacieux est doté de deux canapés confortables, d'une table basse en verre et d'une télévision. La grande fenêtre offre une vue dégagée sur l'extérieur. Idéal pour la détente et le recevoir. Mougel Immobilier - Marseille 4
  • Ce bien immobilier présente une entrée avec un mur d'accent violet texturé, orné d'une œuvre d'art abstraite. L'espace s'ouvre sur un salon lumineux et spacieux, meublé de canapés blancs épurés et d'une table basse moderne. Mougel Immobilier - Marseille 4
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé, une télévision et une table basse. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. Mougel Immobilier - Marseille 4
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant. Il est aménagé avec une petite table et deux chaises, idéal pour profiter de l'extérieur. La rambarde en fer forgé ajoute une touche d'élégance. Mougel Immobilier - Marseille 4
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les finitions épurées et le design contemporain offrent un espace agréable et pratique pour cuisiner au quotidien. Les rangements intégrés maximisent l'optimisation de l'espace. Mougel Immobilier - Marseille 4
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de surfaces de travail spacieuses. Les finitions épurées et l'agencement optimisé offrent un espace agréable et pratique pour cuisiner au quotidien. Mougel Immobilier - Marseille 4
  • Cette pièce lumineuse comprend un bureau, une chaise, une commode et une étagère murale. Le parquet et le mur bleu turquoise ajoutent une touche de modernité. Un balcon est accessible par une porte vitrée. Mougel Immobilier - Marseille 4
  • Ce couloir lumineux présente des portes coulissantes avec des miroirs, reflétant l'espace et agrandissant visuellement le passage. Le sol est carrelé de blanc brillant, ajoutant à la sensation de clarté et de modernité. Mougel Immobilier - Marseille 4
  • Cette photo présente une pièce à coucher ou un bureau, avec des guitares, des boîtes de rangement et un bureau d'ordinateur. La pièce dispose d'une grande fenêtre ou d'une porte coulissante donnant sur un balcon. Mougel Immobilier - Marseille 4
  • Cette photo présente une chambre meublée d'un lit simple, d'une table de chevet et d'une armoire. La pièce est peinte en blanc et dispose d'un parquet en bois. La chambre est bien éclairée et semble être en bon état. Mougel Immobilier - Marseille 4
  • Cette salle de bain moderne présente une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu avec un plan de travail épuré et des finitions en carrelage imitation bois et pierre. L'éclairage intégré assure une ambiance lumineuse et contemporaine. Mougel Immobilier - Marseille 4
  • Cette photo présente un balcon avec une vue sur des bâtiments résidentiels et urbains. La balustrade en fer forgé ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le ciel bleu clair suggère une belle journée ensoleillée. Mougel Immobilier - Marseille 4
  • Plan d'une maison offrant plusieurs chambres, une cuisine, une salle de bain, un séjour et des balcons. Des espaces de rangement extérieurs sont également présents. Mougel Immobilier - Marseille 4
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    Ce salon lumineux et spacieux est doté de deux canapés confortables, d'une table basse en verre et d'une télévision. La grande fenêtre offre une vue dégagée sur l'extérieur. Idéal pour la détente et le recevoir. Mougel Immobilier - Marseille 4

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