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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 93,95 m2 Marseille 8

  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (307 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 764 lots
  • Charges annuelles : 2 552 €

Réf. Orpi : 575b5638-ba58-4659-ae0d-857597e0f3bc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 28,56 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T4/5 94 m² 13008. Achat/Vente 13008 Marseille Bonneveine/Roy d'Espagne entre mer et parc des calanques. Situé dans une résidence familiale avec commerces, écoles, activités de loisirs, en plein cœur de la pinède, venez découvrir cet appartement T4/5 de 94m², en parfait état au calme complet. Vous apprécierez le double séjour de près de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé Est vue sur le parc arboré offrant un cadre paisible, unique et sans vis à vis. L'appartement propose aussi une cuisine spacieuse de 13 m² aménagée et équipée, de 3 chambres (dont une de plus de 16m²), salle d'eau et salle de bains, wc indépendant et de nombreux rangements. Climatisation sur le séjour et dans une chambre, porte blindée, volets roulants électriques, cave et stationnement collectif sont les autres atouts de cet appartement. Il est également possible d'acquérir en plus un garage d'environ 15m² faisant plus de 6 mètres de long sur 2.58 mètres de large sécurisé par un rideau métallique avec sabot (nous consulter). Mdt n°17895.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (307 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1950 € et 2700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce balcon offre une vue imprenable sur la verdure environnante, avec des plantes en pot ajoutant une touche de vie. Un espace extérieur idéal pour se détendre. Aimh - Marseille 8

Appartement à vendre - 4 pièces • 93,95 m2

315 000 €

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Aimh

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  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
26 Avenue André Zenatti
13008 Marseille

04 91 16 51 41

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-marseille-8-13008-575b5638-ba58-4659-ae0d-857597e0f3bc/ 0 5 108 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon offre une vue imprenable sur la verdure environnante, avec des plantes en pot ajoutant une touche de vie. Un espace extérieur idéal pour se détendre. Aimh - Marseille 8
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Il comprend un canapé en cuir, des fauteuils, une table basse et un tapis orné. La grande baie vitrée donne accès à un balcon avec une vue sur la verdure. Aimh - Marseille 8
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant. Il est doté de meubles anciens, d'une grande baie vitrée donnant sur un balcon, et d'une cuisine fonctionnelle. Idéal pour recevoir. Aimh - Marseille 8
  • Ce salon-salle à manger spacieux et lumineux offre un agencement ouvert, idéal pour recevoir. Il comprend un coin salon confortable avec un canapé en cuir et une salle à manger séparée. Les meubles en bois ajoutent une touche d'élégance. Aimh - Marseille 8
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie chaleureux avec des meubles en bois traditionnels, une grande table et des éléments décoratifs. La luminosité naturelle met en valeur l'ambiance accueillante. Aimh - Marseille 8
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'armoires en bois, d'appareils électroménagers et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Elle est équipée pour la préparation des repas et les repas décontractés. Aimh - Marseille 8
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire ancienne et une bibliothèque intégrée. La décoration murale et le mobilier créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Aimh - Marseille 8
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une grande armoire avec des portes miroir, et d'une étagère murale remplie de livres et d'objets décoratifs. La pièce est bien éclairée et semble confortable. Aimh - Marseille 8
  • Ce bien immobilier présente un salon/bureau fonctionnel avec un canapé confortable, un espace de travail dédié équipé d'un ordinateur et de rangements, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Aimh - Marseille 8
  • Cette chambre dispose de deux lits jumeaux avec une literie bleue ornée de motifs. Un tableau abstrait orne le mur, complété par des rideaux à motifs floraux et un miroir mural. Aimh - Marseille 8
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir et une baignoire. Les carreaux muraux et le plan de travail gris confèrent un aspect propre et pratique à l'espace. Aimh - Marseille 8
  • Cette salle de bain compacte comprend une douche, un lavabo et une machine à laver. Les murs sont carrelés et un chauffe-eau est visible au-dessus du miroir. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Aimh - Marseille 8
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    Ce balcon offre une vue imprenable sur la verdure environnante, avec des plantes en pot ajoutant une touche de vie. Un espace extérieur idéal pour se détendre. Aimh - Marseille 8

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13008 Marseille

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