Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 79,81 m² Marseille 9

Bon état

359 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2d175683-8292-4613-990f-809e374705f7

L'essentiel

4 pièces
Surface 80 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 31,02 m²
Séjour 26,99 m²

Intérieur

Ascenseur
Domotique
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 4 pièces avec jardin, terrasse– Marseille 9ᵉ – Le Redon. Idéalement situé dans le secteur résidentiel et très recherché du Redon, au sein d'une résidence récente de standing et sécurisée, ce superbe appartement de 80 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et sérénité absolue.

Un extérieur privatif d'exception
Véritable prolongement de l'espace de vie, vous profiterez de 52 m² d'extérieurs privatifs. Terrasse et jardin se côtoient pour accueillir vos repas d'été, les jeux de vos enfants ou vos moments de lecture au calme, loin du tumulte urbain.

Des prestations haut de gamme
L'appartement a été conçu avec soin pour offrir des volumes optimisés et des finitions de qualité :

-Pièce de vie :Larges baies vitrées s'ouvrant directement sur le jardin.
-Cuisine: Espace contemporain entièrement équipé.
-Espace nuit : 3 chambres confortables offrant une vue dégagée sur le Château Valmante.
-Modernité :Salle d’eau actuelle et système domotique de dernière génération.
-Confort : Résidence récente, sécurisée, avec ascenseur.

Un emplacement stratégique
Le quartier du Redon combine la tranquillité d'un secteur résidentiel avec la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces de bouche, transports et axes routiers principaux.

Le plus :Un double box fermé en sous-sol est disponible à l'achat en complément pour un stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 57 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

57 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 640 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Mougel Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 79,81 m²

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-marseille-9-13009-2d175683-8292-4613-990f-809e374705f7/ 0 5 166 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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