1 250 agences partout en France

Appeler
  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 89 m2 Marseille 9

  • Bon état

320 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5efdb23a-552a-4dbb-bdd0-b28e34caaac2

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,18 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement T4 secteur Cabot 13009 Marseille. Orpi vous présente ce magnifique et spacieux T4 de 89 m2 au 3ème étage d'une résidence recherchée, calme et sécurisée.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon/salle à manger ouvrant sur une belle terrasse orientée sud avec vue sur le parc de la résidence et colline St Joseph, d'une cuisine séparée équipée et d'un cellier attenant. Le coin nuit dessert trois chambres, une salle de bains et wc séparés. climatisation, vidéophone, chauffage compris dans les charges. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. Garage en sus possible. Proche de toutes commodités (transports en commun, tramway, axes autoroutiers, écoles, crèches, commerces, hôpitaux...).N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 161 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 161 32
Émissions GES D 32
Magnifique propriété nichée au cœur d'un parc verdoyant. Ce bien offre un cadre de vie paisible et élégant, avec des arbres matures et des allées paysagées. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature. Côté Sud - Marseille 9

Appartement à vendre - 4 pièces • 89 m2

320 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Le Cabot
En savoir plus sur le marché immobilier à Marseille 9

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Côté Sud

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
97 Boulevard Sainte Marguerite
13009 Marseille

04 91 71 10 36

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/cotesud/ 0 5 462 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Magnifique propriété nichée au cœur d'un parc verdoyant. Ce bien offre un cadre de vie paisible et élégant, avec des arbres matures et des allées paysagées. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature. Côté Sud - Marseille 9
  • Ce lumineux salon offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Il est aménagé avec goût, comprenant un coin repas, un canapé confortable et une télévision, le tout dans une atmosphère élégante et accueillante. Côté Sud - Marseille 9
  • Cette photo présente un balcon avec une table et deux chaises, offrant une vue dégagée sur un jardin luxuriant et un ciel bleu éclatant. L'espace extérieur est idéal pour profiter du beau temps. Côté Sud - Marseille 9
  • Vue aérienne d'une propriété nichée au milieu d'une végétation luxuriante, avec des bâtiments modernes et des collines en arrière-plan. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une résidence. Côté Sud - Marseille 9
  • Cette photo présente une église perchée sur une colline boisée, sous un ciel bleu éclatant. L'architecture de l'édifice religieux est mise en valeur par son emplacement pittoresque, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Côté Sud - Marseille 9
  • Cette photo présente un balcon avec une table et des chaises, offrant une vue sur un jardin verdoyant et des bâtiments environnants sous un ciel bleu clair. L'espace extérieur est idéal pour se détendre. Côté Sud - Marseille 9
  • Cette cuisine blanche et lumineuse est équipée d'appareils modernes et de rangements intégrés. La pièce dispose d'une fenêtre offrant une vue agréable, et d'un espace repas convivial. Côté Sud - Marseille 9
  • Ce couloir d'entrée présente un sol en carrelage clair et des murs blancs. Un meuble en bois ancien avec une maquette de bateau trône sur la droite. Une peinture est accrochée au mur de gauche. Côté Sud - Marseille 9
  • Cet intérieur lumineux présente une salle à manger avec une table en bois et des chaises, flanquée d'une grande bibliothèque. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre offrant une vue panoramique. Côté Sud - Marseille 9
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs texturés couleur sable et son parquet. Le lit confortable, agrémenté de coussins moelleux, invite à la détente. La lumière naturelle inonde la pièce par la grande fenêtre, créant un espace lumineux et aéré. Côté Sud - Marseille 9
  • Cette chambre lumineuse présente un lit simple, un bureau avec des maquettes de bateaux, et une décoration murale d'hélicoptère. Le parquet et les rideaux blancs créent une atmosphère chaleureuse et ordonnée. Côté Sud - Marseille 9
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo avec miroir et des rangements intégrés. Les murs bicolores et les accessoires modernes créent une ambiance épurée et pratique. Côté Sud - Marseille 9
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Magnifique propriété nichée au cœur d'un parc verdoyant. Ce bien offre un cadre de vie paisible et élégant, avec des arbres matures et des allées paysagées. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature. Côté Sud - Marseille 9

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Côté Sud

97 Boulevard Sainte Marguerite
13009 Marseille

04 91 71 10 36

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.