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Appartement à vendre
4 pièces • 82 m2 Marseille 9

  • Parfait état

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : da69d6bd-4eb0-404e-ae9a-dd0d263be108

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Vue mer

Autre

  • Étage 12

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L'avis de l'agent

T4 - 82m² - VUE MER - BALCON / TERRASSE - CAVE - MAZARGUES REDON - 13009 MARSEILLE. T4 - 82m² - TRAVERSANT - VUE PANORAMIQUE MER - CAVE - BALCON / TERRASSE - MAZARGUES REDON - MARSEILLE 9ème

Venez découvrir, ce magnifique appartement, refait avec goûts et idéalement agencé, avec une vue mer à couper le souffle côté Ouest et vue collines côté Est, vous permettant de profiter pleinement des couchers de soleil.

Cet appartement traversant, est situé à proximité du village de Mazargues et boulevard du Redon, au sein d'une résidence de standing ; cette copropriété est calme et sécurisée par la présence du PC sécurité, d'un grand parc, en retrait de la circulation, tout est étant à proximité des commerces, des écoles et des transports.

La cuisine ouverte sur le séjour vous garantie une belle luminosité et une pièce de vie spacieuse et aérée.
Un bureau avec cellier peut tout à fait être utilisé comme chambre d'amis ou d'enfant.

Dans l'espace nuit vous y trouverez 2 chambres à l'Est, un wc séparé et une magnifique salle de bain avec douche et baignoire d'où vous pourrez admirer la vue panoramique.
Bien pensé, cette salle de bain dispose d'un coin bureau qui peut servir de coin repas en ouvrant pleinement la baie vitrée. Ne vous inquiétez pas, tout a été intelligemment pensé pour profiter de chaque espace.

Les atouts de cet appartement :
Equipé du double vitrage, du chauffage et de l'eau chaude individuels au gaz, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche et baignoire.
Vue mer exceptionnelle pour admirer les couchers de soleil.

Vous pouvez acquérir un box en sus pour 25 000€.

La taxe foncière est de 1400€.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201

Ancien DPE

Émissions GES D 30

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 900 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 82 m2

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

  • Achat
  • Vente
  • Location
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-marseille-9-13009-da69d6bd-4eb0-404e-ae9a-dd0d263be108/ 0 5 19 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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