Appartement à vendre 4 pièces • 93,65 m2 Mauguio Réf. Orpi : 6d774124-7ed5-463e-a916-a3757b7fb2e2
505 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 3 lots
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 94 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 45 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
D'une superficie totale d'environ 94m², cet appartement en très bon état vous séduira par son espace de vie lumineux et calme ainsi que ses possibilités de transformation intéressantes. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un espace de quiétude par une grande terrasse couverte d' environ 37m2 à double ouverture donnant d'une part sur la cuisine spacieuse et moderne, parfaitement équipée et d'autre part un bureau et un WC indépendant avec son point d'eau. S'ensuivent un grand salon confortable et une salle-à-manger. Un couloir mène à 2 chambres avec dressing et placards et une salle de bains équipée d'un WC et d'une douche italienne. Une porte permet l'accès à une agréable cour privative paysagée d'environ 15m2.
Une allée permet le stockage de matériel nautique, vélos, motos ..
De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables : création d'une 3ème chambre avec sa salle de douche en place du bureau, création d'une place de parking devant la propriété.
Contactez-nous rapidement pour organiser la visite de ce bien atypique et à fort potentiel.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 115 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Quartier Carnon à Mauguio
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