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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 79,35 m2 Melun

  • Bon état

209 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8fc72330-3cc9-4456-b1d6-a1742f8fd153

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 79,35 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T4 centre ville à Vendre. Dans une résidence de standing, sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement lumineux de 4 pièces d'environ 79 m², situé au 4ème et dernier étage.
L'entrée spacieuse vous accueille avec de nombreux rangements. Vous serez séduit par un salon/séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle grâce à une vue dégagée sur les villes avoisinantes, avec un accès direct sur un balcon ensoleillé exposé plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec soin. Un séchoir attenant peut devenir une arrière-cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit propose deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville avec toutes ses commodités."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1940 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux, probablement un appartement à Melun, géré par l'agence Orpi-Adallie. On y voit un salon spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur un balcon, ainsi qu'un couloir avec des placards intégrés. Le parquet semble être en bois et l'ensemble est propre et bien entretenu.

Appartement à vendre - 4 pièces • 79,35 m2

209 000 €

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Orpi-Adallie

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
10 rue Paul Doumer
77000 Melun

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-melun-77000-8fc72330-3cc9-4456-b1d6-a1742f8fd153/ 0 5 129 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur lumineux, probablement un appartement à Melun, géré par l'agence Orpi-Adallie. On y voit un salon spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur un balcon, ainsi qu'un couloir avec des placards intégrés. Le parquet semble être en bois et l'ensemble est propre et bien entretenu.
  • Cette photo présente un salon lumineux à Melun, mis en vente par l'agence Orpi-Adallie. On y voit un parquet en bois chaleureux, un canapé blanc confortable et un aperçu d'une pièce adjacente avec des meubles en bois foncé. L'ensemble offre un espace de vie accueillant et bien entretenu.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un parquet en bois chaleureux et des murs blancs. Un canapé blanc et une table basse ovale agrémentent l'espace. Le bien, situé à Melun, est proposé par l'agence Orpi-Adallie. L'ensemble offre une atmosphère épurée et accueillante.
  • Cette photo présente un salon lumineux à Melun, mis en vente par l'agence Orpi-Adallie. L'espace comprend un parquet chaleureux, de grandes portes fenêtres donnant sur un balcon, et un canapé blanc confortable. La pièce est bien éclairée et semble spacieuse, offrant un cadre de vie agréable.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois et un grand meuble de rangement en bois. La pièce est éclairée par une fenêtre offrant une vue extérieure. Ce bien immobilier est situé à Melun et est géré par l'agence Orpi-Adallie.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux, possiblement un appartement à Melun, mis en vente par l'agence Orpi-Adallie. On y voit un grand meuble de rangement en bois, une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle et un parquet clair. L'ensemble offre une impression d'espace et de fonctionnalité.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée, potentiellement située à Melun. On y voit des armoires en bois clair, un plan de travail sombre et des appareils électroménagers en acier inoxydable. L'agence immobilière Orpi-Adallie semble être en charge de ce bien, comme l'indique le logo en bas à gauche.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier potentiellement situé à Melun, géré par l'agence Orpi-Adallie. On y voit un couloir avec un grand placard intégré blanc, offrant un espace de rangement conséquent. Le sol est recouvert de parquet. Une porte ouverte laisse entrevoir une autre pièce, suggérant un agencement fonctionnel.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, probablement située à Melun. La pièce est équipée d'un radiateur sous une fenêtre offrant une vue extérieure. L'agence Orpi-Adallie semble être en charge de ce bien, comme l'indique le logo visible sur l'image. L'espace est simple et épuré, idéal pour être aménagé selon les goûts de l'acquéreur ou du locataire.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, murs blancs et une grande fenêtre. L'espace semble propre et bien entretenu. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Melun, est géré par l'agence Orpi-Adallie. L'éclairage est assuré par un lampadaire design.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Melun, gérée par l'agence Orpi-Adallie. On y voit une douche spacieuse avec des carreaux clairs et une bande décorative grise. Un meuble vasque blanc avec des poignées argentées est également visible, ainsi qu'un miroir. L'ensemble est propre et bien éclairé, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente une vue urbaine depuis un balcon à Melun. On aperçoit des bâtiments résidentiels de différentes hauteurs, avec des toits en tuiles et des façades claires. Un parking est visible en contrebas. Le ciel est dégagé avec une lumière douce, probablement au lever ou coucher du soleil. Ce bien est géré par l'agence Orpi-Adallie.
  • L'entrée d'un immeuble à Melun, géré par l'agence Orpi-Adallie, présente un hall lumineux avec des boîtes aux lettres alignées. Les portes vitrées encadrées de métal doré mènent à un couloir intérieur. Le sol est recouvert de marbre clair, reflétant la lumière ambiante. L'ensemble offre une impression de propreté et de modernité.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un intérieur lumineux, probablement un appartement à Melun, géré par l'agence Orpi-Adallie. On y voit un salon spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur un balcon, ainsi qu'un couloir avec des placards intégrés. Le parquet semble être en bois et l'ensemble est propre et bien entretenu.

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Orpi-Adallie

10 rue Paul Doumer
77000 Melun

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