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Appartement à vendre
4 pièces • 75,40 m2 Menton

  • Condo
  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots
  • Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : a5b8607f-3ab3-43b0-84b0-af35dfbdacec

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75,40 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 650 m²

  • Séjour 25,13 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Menton, Quartier Garavan: Appartement 4 pièces de 75m2, Vue mer exceptionnelle !. À Menton, dans le très recherché quartier de Garavan, découvrez ce magnifique 4 pièces de 75 m² comprenant 3 chambres, niché dans un environnement privilégié.
Baigné de lumière naturelle, cet appartement séduit immédiatement par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable cœur de l’habitation, offre de beaux volumes et marie avec élégance le charme des poutres apparentes et d’une cheminée en pierre à la modernité d’une cuisine américaine de caractère avec comptoir central.
Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse dominant le littoral mentonnais, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis un véritable décor de carte postale au quotidien.
L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend trois chambres pensées pour allier confort, luminosité et optimisation des rangements. Chaque pièce a été conçue pour mettre en valeur les volumes et offrir un fort potentiel d’aménagement et de décoration. Les projections virtuelles présentées permettent d’imaginer facilement leur future mise en valeur.
Une place de parking privative complète ce bien, ainsi qu’une parcelle de terrain privative d’environ 650 m², un atout particulièrement rare dans le secteur.
Par ses prestations de qualité, son charme authentique et sa situation géographique recherchée, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Menton, idéale pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Ce bien vous est proposé par Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1346 € et 1822 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et une ville côtière pittoresque. La terrasse, aménagée avec une table et des chaises élégantes, est parfaite pour profiter du paysage spectaculaire. Mediterraneo Immobilier - Menton

Appartement à vendre - 4 pièces • 75,40 m2

399 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Mediterraneo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Aristide Briand
06500 Menton

04 93 17 52 15

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/mediterraneo/ 0 5 96 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et une ville côtière pittoresque. La terrasse, aménagée avec une table et des chaises élégantes, est parfaite pour profiter du paysage spectaculaire. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Magnifique propriété offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et la ville côtière. Idéalement située, elle combine luxe et tranquillité, avec un accès facile aux commodités locales et aux plages. Un cadre de vie exceptionnel. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La terrasse spacieuse est parfaite pour profiter du climat ensoleillé et du paysage côtier. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec un bar convivial, une salle à manger et un salon confortable. La décoration rustique et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour recevoir. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Ce spacieux salon-salle à manger, doté d\'une cheminée en pierre et d\'un bar, offre un espace de vie chaleureux et invitant. La décoration rustique avec des poutres apparentes et du mobilier en bois crée une ambiance cosy. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette photo présente une cuisine et un salon lumineux, avec un îlot central en brique, des poutres apparentes et une vue imprenable sur la mer. L'espace combine un style rustique et moderne, idéal pour la vie de famille. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un coin repas et un salon confortable. La décoration épurée et les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une cuisine ouverte dotée d'un bar carrelé. La décoration est chaleureuse, mêlant boiseries et touches florales, créant une atmosphère accueillante. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette chambre offre un lit double confortable, une grande armoire en bois massif et un miroir. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un ventilateur de plafond assure une bonne circulation de l'air. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette chambre moderne et lumineuse offre une vue imprenable sur la nature environnante. Elle dispose d'un grand lit confortable, d'une armoire spacieuse et d'un miroir élégant, créant un espace de vie invitant et serein. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette chambre à coucher dispose d'un lit en bois, d'une commode avec un miroir, d'une armoire et d'un accès à un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle est équipée d'un lit confortable, d'une table de chevet et d'un ventilateur de plafond, le tout baigné de lumière naturelle. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire en bois et d'un mur d'accent rose vif. La fenêtre offre une vue sur la mer. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette chambre principale offre une ambiance sereine avec un mur d'accent bleu-vert, un lit confortable et une lumière naturelle abondante. La décoration minimaliste et les touches de couleur douces créent un espace invitant et paisible. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo noir élégant, des toilettes suspendues et une douche avec des carreaux décoratifs. L'éclairage et les accessoires ajoutent une touche de sophistication. Mediterraneo Immobilier - Menton
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    Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et une ville côtière pittoresque. La terrasse, aménagée avec une table et des chaises élégantes, est parfaite pour profiter du paysage spectaculaire. Mediterraneo Immobilier - Menton

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1 Avenue Aristide Briand
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