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Appartement à vendre
4 pièces • 73,93 m2 Mittelhausbergen

  • Duplex
  • Bon état

234 000 €

  • Honoraires : 1.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 25 lots

Réf. Orpi : 68a50b81-4f7c-4fe8-a7f1-ca90e031737a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73,93 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement duplex 4 pièces 73,93m2 habitables et 88,25m2 au sol. Mittelhausbergen – Duplex 4 pièces avec balcon

Situé 18 rue Principale à Mittelhausbergen, découvrez cet agréable duplex 4 pièces de 73,93 m² habitables (88,25 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété de seulement 9 appartements, construite à la fin des années 1990 / début des années 2000.

À noter : le ravalement de façade de la copropriété a récemment été voté et entièrement à la charge des propriétaires vendeurs — aucun frais à prévoir pour l’acquéreur.

L’appartement se compose, au premier niveau, d’un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte refaite en 2024 et bénéficiant d’une double exposition. Le séjour donne accès à un balcon de 9 m², agréable pour profiter des beaux jours.
Un WC indépendant de près de 4 m² avec espace buanderie et placards de rangement complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC, refaite en 2023.

Une cave de 11,68m2 est comprise avec l’appartement.

Il est également possible d’acquérir en supplément du prix un garage avec une place de parking pour 15 000 €.

Charges : environ 70€/mois
DPE : C | GES : C
Chaudière individuelle gaz remplacée récemment
Taxe foncière : 912 €

Un appartement lumineux et fonctionnel, avec trois chambres, un balcon et plusieurs travaux déjà réalisés, idéal pour une famille ou un premier achat à Mittelhausbergen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 1.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Bischheim Centre

  • Vente
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29 Route de Bischwiller
67800 Bischheim

03 88 20 76 70

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