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Appartement à vendre
4 pièces • 80,77 m2 Schiltigheim

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8268161b-99bd-4cc6-bd4e-e49b238d94be

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,77 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,61 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T4 à Schiltigheim proche de toutes commodités. À SCHILTIGHEIM!!!! À 5 minutes du centre ville de Strasbourg et de la gare, ce bel appartement T4 de 80m² saura vous séduire par sa localisation !

La copropriété date de 2017, vous bénéficierez donc de la garantie décennale!

L'appartement se compose de :

️ Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, qui donne sur la terrasse de 11m² avec rangement
️ Une cuisine équipée
Une salle de bain et un WC séparé
️ Trois chambres lumineuses, avec parquet

En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale future ou un investissement locatif! Actuellement loué au prix de 880€ hors charges (dispositif Pinel qui prend fin au 31/12/2026), le bail a été signé en août 2025.

️ DPE : C

À proximité de toutes commodités
Au prix de 249 000 € (honoraires à la charge des vendeurs)

Les charges annuelles de copropriété d'élèvent à 1.956€ pour l'année passée, incluant tout sauf l'électricité!

Taxe foncière : 1169 €

Ce bien est présenté par votre conseillère Nathalie WALTZ EI, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC sous le numéro 502 056 831.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 90 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 90 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 830 € (2024, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un grand canapé d'angle, une salle à manger et un accès à un balcon. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie urbaine confortable. ORPI Schweighouse Mairie - Schiltigheim

Appartement à vendre - 4 pièces • 80,77 m2

249 000 €

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ORPI Schweighouse Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Place Du Maire Wendling
67590 Schweighouse Sur Moder

03 88 06 78 00

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4.7 https://www.orpi.com/schweighouse.haguenau/ 0 5 714 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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ORPI Schweighouse Mairie

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