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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 109,54 m2 Montauban

  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 1 360 €

Réf. Orpi : 914aedee-42dd-4a66-b71b-d816b3bbfdbf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109,54 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,07 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T4 109 M2 garage et cave. Appartement Duplex avec balcon, garage et cellier – Centre-ville de Montauban
Au calme dans une rue tranquille, découvrez ce bel appartement duplex de 110 m² situé en plein centre-ville de Montauban. Un emplacement idéal pour une famille qui souhaite profiter de la ville tout en vivant dans un environnement paisible.

️ Les atouts de l’appartement :
• Séjour agréable à vivre avec coin cheminee fonctionnelle
• ️ 3 chambres, parfait pour une famille
• Balcon pour profiter des beaux jours
• Garage / parking intérieur, rare en centre-ville
• Cellier privatif, très pratique pour le rangement
• Appartement en duplex, offrant de beaux volumes et une vraie séparation des espaces
chaudière au gaz neuve

Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en étant dans une rue calme, pour un confort de vie idéal.

Prix : 149 000 €

Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé — une opportunité à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 159 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 159
Émissions GES D 159

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2210 € au 27/03/2026 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 109,54 m2

149 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Teddy Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
17 Avenue Gambetta
82000 Montauban

05 63 63 35 36

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-montauban-82000-914aedee-42dd-4a66-b71b-d816b3bbfdbf/ 0 5 69 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 4 109.54m2 à Montauban vignette-1
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec un parquet en chevrons. On observe un salon avec une cheminée, des bibliothèques intégrées et une salle à manger attenante. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. Teddy Immobilier - Montauban
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable. Il est aménagé avec un revêtement de sol en gazon synthétique et bordé d'une clôture en bois. L'accès se fait par une porte-fenêtre, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Teddy Immobilier - Montauban
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments en bois et un plan de travail carrelé. Elle est équipée d'appareils électroménagers essentiels et offre un espace de rangement suffisant. L'ensemble est bien éclairé et semble prêt à l'emploi. Teddy Immobilier - Montauban
  • Cette photo présente un intérieur élégant avec un parquet en bois et un éclairage chaleureux. On observe une salle à manger avec une table ronde et un salon adjacent. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et raffinée. Teddy Immobilier - Montauban
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un parquet en bois. Deux fauteuils en cuir marron sont disposés face à une fenêtre. On aperçoit également une salle à manger attenante et des éléments décoratifs anciens. Teddy Immobilier - Montauban
  • Appartement à vendre 4 109.54m2 à Montauban vignette-7
  • Appartement à vendre 4 109.54m2 à Montauban vignette-8
  • Dans un couloir lumineux, une commode en bois accueille un buste sculpté. Un miroir encadré reflète l'espace, tandis qu'une porte entrouverte révèle une autre pièce. L'ambiance est élégante et intemporelle. Teddy Immobilier - Montauban
  • L'image présente un intérieur de bien immobilier avec un salon. On observe un foyer, des miroirs décoratifs, et un escalier menant à un autre espace. L'ambiance est chaleureuse et l'agencement semble fonctionnel. La lumière naturelle illumine la pièce. Teddy Immobilier - Montauban
  • Ce balcon offre une vue lumineuse grâce aux stores vénitiens. Il est aménagé avec des plantes, une commode en bois et des éléments décoratifs, créant un espace accueillant et chaleureux. Teddy Immobilier - Montauban
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ovale et une chaise en bois. On aperçoit également un salon avec un canapé et une cheminée en arrière-plan. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Teddy Immobilier - Montauban
  • Ce salon présente un aménagement chaleureux avec un canapé invitant et une bibliothèque bien garnie. La lumière naturelle inonde l'espace, mettant en valeur les éléments décoratifs et créant une atmosphère accueillante et confortable. Teddy Immobilier - Montauban
  • La photo présente un intérieur avec un sol en parquet en chevrons. On observe une cheminée encastrée avec un cadre doré, un fauteuil en cuir et des éléments décoratifs. L'ensemble suggère un espace de vie chaleureux et élégant. Teddy Immobilier - Montauban
  • Cette chambre présente un charme classique avec son mobilier en bois sculpté et ses murs ornés de cadres. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à la fenêtre, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Teddy Immobilier - Montauban
  • Cette chambre présente un charme classique avec son mobilier en bois, notamment une armoire imposante et un lit. L'ambiance est rehaussée par des éléments décoratifs et une lumière naturelle. L'ensemble suggère un espace de vie confortable et accueillant. Teddy Immobilier - Montauban
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec un bureau en bois et un papier peint à motifs de navires. L'espace semble être un palier ou un coin bureau sous les combles, avec un éclairage suspendu. Teddy Immobilier - Montauban
  • Cette chambre lumineuse présente un style classique avec un lit double, une commode, et une armoire. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Teddy Immobilier - Montauban
  • Appartement à vendre 4 109.54m2 à Montauban vignette-19
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