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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 77,78 m2 Montigny-le-Bretonneux

  • Parfait état

483 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 40 lots
  • Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : a270d274-8e09-41c4-b9f6-edad0d9af365

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77,78 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 32,02 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Montigny-le-Bretonneux (Le Village) — Appartement d’exception & terrasse sans vis-à-vis. Au cœur du secteur le plus prisé de Montigny-le-Bretonneux, découvrez un lieu de vie rare alliant élégance, modernité et sérénité. Niché au sein de la résidence récente COEUR VILLAGE aux normes exigeantes, ce bien porte la signature de Christian Garnier, constructeur renommé pour l’excellence de ses prestations et le soin apporté aux détails.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel doté d'un placard sur mesure, ouvrant sur une superbe pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci se compose d’un séjour convivial, d’un espace salle à manger et d’une cuisine semi ouverte avec verrière entièrement aménagée et équipée, formant un ensemble harmonieux et moderne.
L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 24 m² aménagée avec goût (espaces détente et repas), idéalement exposée et sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un dégagement dessert un espace nuit préservé comprenant deux chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Déployant une surface habitable de plus de 77 m², cet appartement allie à la perfection confort, modernité et qualité de vie remarquable.

Un parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 70 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Centre Commercial Chamfleury
78960 Voisins Le Bretonneux

01 61 37 03 03

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