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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 74,16 m2 Montigny-lès-Metz

  • Condo
  • À rafraîchir

209 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 66 lots
  • Charges annuelles : 956 €

Réf. Orpi : 122901b1-4c0b-4446-8abc-393e225270a7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 74,16 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Dernier étage avec vue dégagée, garage et espaces annexes – Montigny-lès-Metz quartier Piscine. La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement au dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie lumineux, pratique et particulièrement agréable au cœur du quartier recherché de la Piscine à Montigny-lès-Metz. Entre sa vue dégagée, son calme, son exposition et ses nombreux espaces complémentaires, il réunit des qualités devenues rares sur le secteur !

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à un quotidien confortable et fonctionnel.

L’espace nuit comprend deux chambres bien agencées, une salle de bain ainsi que des volumes optimisés pour une vie de famille ou non !

Ce bien bénéficie également d’atouts particulièrement appréciés : une loggia, un espace grenier ainsi qu’une pièce semi-aménagée dans les combles, parfaite pour créer un bureau, un espace loisirs, un atelier ou du rangement supplémentaire. Le tout dans un environnement calme avec une vue ouverte et sans vis-à-vis direct.

Côté stationnement, vous profiterez d’un garage privatif, un véritable confort au quotidien.

Les points forts :
- Dernier étage
- Vue dégagée et agréable
- Exposition Sud-Ouest dans la pièce de vie
- Balcon + loggia
- Garage
- Grenier et pièce semi-aménagée supplémentaires
- Cuisine aménagée et équipée
- Charges faibles : seulement 80 € / mois
- Commerces, écoles et transports au pied de l’immeuble

Informations pratiques :
- Surface : 74 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 3ᵉ étage sans ascenseur
- DPE : D

Un appartement lumineux et complet, offrant de beaux volumes annexes et une qualité de vie recherchée, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Montigny-lès-Metz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 165 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 165 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1290 € (2021, abonnement compris)

Vue depuis un balcon sur une rue résidentielle bordée de maisons. Le ciel est partiellement nuageux, offrant une lumière naturelle agréable. La propriété semble bien entretenue et située dans un quartier calme. Orpi Metz Jung Immobilier - Montigny-lès-Metz

Appartement à vendre - 4 pièces • 74,16 m2

209 000 €

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Orpi Metz Jung Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
114 Avenue De Strasbourg
57070 Metz

03 87 50 95 09

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/jungimmobilier/ 0 5 617 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un immeuble résidentiel avec plusieurs étages, doté de balcons et de garages en rez-de-chaussée. La rue adjacente est bordée de voitures garées et d'une zone piétonne, offrant un aperçu d'un quartier résidentiel typique. Orpi Metz Jung Immobilier - Montigny-lès-Metz
  • Cette image présente une visite virtuelle d'un appartement. On y découvre un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte, un séjour lumineux et une chambre. L'espace a été optimisé pour un confort moderne. Orpi Metz Jung Immobilier - Montigny-lès-Metz
  • Cette photo présente Lina Ghanbaja, conseillère immobilier chez Orpi. Elle est accompagnée des informations de contact de l'agence : email, téléphone et adresse à Metz. Orpi Metz Jung Immobilier - Montigny-lès-Metz
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