Appartement à vendre
4 pièces • 92 m² Montpellier

MONTPELLIER . APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 90 M² . CLIMATISATION . PARKING . TERRASSE AU CALME. MONTPELLIER . APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 90 M² . CLIMATISATION . PARKING . TERRASSE AU CALME

Dans un environnement recherché de Montpellier, découvrez cet appartement de 90 m² particulièrement lumineux, entièrement rénové il y a environ six ans et entretenu avec le plus grand soin par ses propriétaires.

Dès l’entrée, vous apprécierez la qualité générale du bien, son excellent état d’entretien et son agencement particulièrement fonctionnel avec une véritable séparation entre l’espace jour et l’espace nuit.

La pièce de vie, confortable et lumineuse, bénéficie d’une climatisation dédiée et s’ouvre sur un agréable balcon-terrasse donnant sur un patio intérieur calme et verdoyant, à l’abri des nuisances de circulation. Un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine, récente et en excellent état, est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose notamment d’un four encastré, d’un micro-ondes encastré, d’un lave-vaisselle encastré, d’une hotte aspirante ainsi que d’un espace repas de type îlot/bar particulièrement convivial. L’ensemble de l’électroménager est inclus dans la vente.

L’espace nuit accueille trois chambres confortables et bénéficie de sa propre climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Ancienne loggia transformée en véritable buanderie indépendante, cet espace supplémentaire apporte un réel confort au quotidien tout en préservant les volumes de l’appartement.

L’ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage aluminium et de volets roulants électriques. De nombreux rangements ont été intégrés dans les dégagements et les placards afin d’optimiser chaque mètre carré.

La sécurité n’est pas en reste avec une porte d’entrée équipée d’une serrure multipoints 5 points.

L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative, un avantage particulièrement recherché sur le secteur.

La résidence est particulièrement bien entretenue et bénéficie de la présence d’un gardien. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude, offrant un confort supplémentaire et une meilleure maîtrise du budget énergétique au quotidien.

Les principaux atouts du bien :

• Appartement entièrement climatisé
• Climatisation indépendante pour la pièce de vie et l’espace nuit
• Appartement rénové et parfaitement entretenu
• Aucun travaux à prévoir
• Cuisine récente entièrement équipée avec électroménager inclus
• Terrasse donnant sur un patio intérieur calme et verdoyant
• Buanderie indépendante
• Double vitrage aluminium
• Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures
• Nombreux rangements intégrés
• Porte sécurisée avec serrure multipoints 5 points
• Place de parking privative
• Gardien dans la résidence
• Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges
• Bien clé en main, prêt à être habité immédiatement

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de trois véritables chambres, de nombreux espaces de rangement et d’un cadre de vie confortable au quotidien. Il séduira également un couple à la recherche d’un logement spacieux permettant d’aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis.

Son excellent état d’entretien, ses prestations modernes, sa climatisation intégrale, sa cuisine entièrement équipée et son agréable terrasse sur patio en font un bien rare sur le secteur. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien.

La présence d’une place de stationnement privative, d’un gardien, du chauffage collectif et de l’eau chaude inclus dans les charges constitue un ensemble d’avantages particulièrement appréciables, rarement réunis dans cette gamme de biens.

Un appartement où l’on se sent immédiatement chez soi, réunissant l’ensemble des critères recherchés aujourd’hui : espace, confort, calme, prestations de qualité et proximité des commodités. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un bien parfaitement entretenu, sans travaux et prêt à vivre.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir l’ensemble des atouts de cet appartement lors d’une visite sur place.