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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 92,70 m2 Montpellier

  • Bon état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 120 lots
  • Charges annuelles : 2 076 €

Réf. Orpi : 78372596-0cb4-46e9-8456-5b5704f9fce6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 38,06 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Aiguerelles Appartement T4 Spacieux et Lumineux – 2 box. Situé sur l'avenue de Palavas à Montpellier, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 93 m², au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez ensuite d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte intégrée, donnant accès à une belle terrasse de 24 m², sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble.

Deux grands box fermés ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Les atouts :
Appartement lumineux
Grande terrasse de 24 m² sans vis-à-vis
Suite parentale
Ascenseur
Cave
Deux grands box fermés
Proximité immédiate de la Nouvelle Mairie, des commerces et des transports

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 123 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1360 € (2024, abonnement compris)

Ce balcon spacieux et lumineux offre un espace de vie extérieur idéal. Il est aménagé avec un coin salon confortable et une table à manger, parfait pour profiter des beaux jours. La décoration soignée avec des plantes et des guirlandes lumineuses crée une ambiance chaleureuse. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier

Appartement à vendre - 4 pièces • 92,70 m2

320 000 €

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Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
20 Avenue De Toulouse
34070 Montpellier

04 67 07 07 70

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4.5 https://www.orpi.com/cimmolepic/ 0 5 348 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain carrelée de couleur beige dispose d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble de rangement et d'un grand miroir. Un radiateur sèche-serviettes est également présent. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
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  • Ce plan d'architecte présente un appartement lumineux avec une grande terrasse, un séjour spacieux, une cuisine séparée, trois chambres (CH 1, CH 2, CH 3), une salle de bains, deux WC, une buanderie et un hall d'entrée. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
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