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Appartement à vendre
4 pièces • 87,84 m2 Montpellier

  • Duplex
  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 85 lots
  • Charges annuelles : 2 447 €

Réf. Orpi : 15069182-08eb-418a-ad3e-b43adbbd1431

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 34 m²

  • Séjour 33,06 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Duplex avec jardin au cœur d’Ovalie – Calme et luminosité au rendez-vous !. Au cœur du quartier recherché d’Ovalie à Montpellier, découvrez ce superbe duplex lumineux de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Dès l’entrée, vous profiterez de nombreux rangements, d’une chambre avec salle d’eau et WC attenants, ainsi que d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une belle terrasse et un jardin.

Un véritable atout : le jardin donne sur le parc privatif de la copropriété, garantissant calme et sérénité au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une salle de bains avec WC.

Pour votre confort, une place de stationnement ainsi qu’un box fermé viennent compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 5 du tramway, facilitant tous vos déplacements.
Le lien de la vidéo ici :
https://youtube.com/shorts/gv2Dvhw-slQ?feature=share

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Possibilité d'acheter un parking en plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 91 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 7 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 91 7
Émissions GES C 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1260 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un jardin privatif avec pelouse, arbres et deux chaises longues, idéal pour la détente. La façade de la maison, peinte en rose, offre un cadre agréable et ensoleillé. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier

Appartement à vendre - 4 pièces • 87,84 m2

280 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
20 Avenue De Toulouse
34070 Montpellier

04 67 07 07 70

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-montpellier-34070-15069182-08eb-418a-ad3e-b43adbbd1431/ 0 5 343 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle, dotée d'un lit cabane, d'un espace bureau et de nombreux rangements. Idéale pour un jeune enfant, cette pièce offre un environnement stimulant et sécurisant. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, complété par un coin détente avec un canapé. La pièce est baignée de lumière naturelle et dispose d'étagères pour le rangement. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche, lavabo et WC. Meuble de rangement en bois et rideau de douche apportent une touche chaleureuse. Idéal pour un usage quotidien. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque en bois, un WC suspendu et des revêtements muraux texturés. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette photo présente un terrain arboré avec des bâtiments résidentiels en arrière-plan. L'espace extérieur offre un cadre verdoyant, idéal pour des projets d'aménagement ou de construction. Le chemin en terre suggère un accès potentiel. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
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    Cette photo présente un jardin privatif avec pelouse, arbres et deux chaises longues, idéal pour la détente. La façade de la maison, peinte en rose, offre un cadre agréable et ensoleillé. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier

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34070 Montpellier

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