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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 94,55 m2 Montpellier

  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 304 lots
  • Charges annuelles : 3 397 €

Réf. Orpi : b1ea4396-18f4-40bd-8c7e-cc0830e5c1bf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,54 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

Grand T4 lumineux de 95 m² avec vue parc, résidence sécurisée avec gardien à deux pas du tramway 2 et des commerces. EXCLUSIF : Résidence Le Barcelone, je vous propose ce grand T4 de 95 m² situé au 7ᵉ et avant-dernier étage, avec une vue dégagée sur le parc.

À deux pas du tramway et des commerces, cette résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie agréable et recherché.

L’exposition sud-est est un réel atout pour la luminosité, renforcée par les 4 grandes baies vitrées.

Le bien se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine indépendante, d’un grand salon-séjour, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un dressing.

Quelques travaux sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble.
La vidéo ici: https://youtube.com/shorts/T5ACIrPUPwY?feature=share

Une place de stationnement complète ce lot.
Contactez nous pour le visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1600 € (2026, abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 94,55 m2

199 000 €

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Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
20 Avenue De Toulouse
34070 Montpellier

04 67 07 07 70

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4.5 https://www.orpi.com/cimmolepic/ 0 5 353 avis clients
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Informations

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Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Appartement à vendre 4 94.55m2 à Montpellier vignette-1
  • Ce bien immobilier dispose d'un long balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et urbain. L'espace extérieur est accessible par plusieurs portes vitrées, promettant luminosité et praticité. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une piscine et une fontaine, entouré d'arbres verdoyants et de bâtiments résidentiels. L'aménagement paysager soigné suggère un environnement de vie agréable et bien entretenu. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un salon moderne avec un canapé confortable et une salle à manger élégante. La décoration épurée et les touches de verdure créent une atmosphère accueillante et raffinée. Idéal pour une vie urbaine confortable. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Ce bien immobilier présente un grand espace de vie lumineux avec un carrelage clair et des murs neutres. La pièce est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. L'espace est bien éclairé par des spots au plafond. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette cuisine moderne présente des armoires en bois et gris anthracite, un plan de travail en pierre, un évier noir et un four intégré. L'éclairage sous les armoires met en valeur le dosseret carrelé. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux placards de rangement. Elle comprend un four, une plaque de cuisson au gaz et un évier. Les plans de travail en bois ajoutent une touche chaleureuse. Idéale pour un usage quotidien. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Ce bien immobilier présente un grand séjour lumineux avec carrelage au sol et des finitions neutres. L'espace est bien agencé, avec des arches menant à d'autres pièces, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Les tons verts apaisants et l'éclairage doux créent une atmosphère relaxante. La pièce est bien agencée, avec une touche d'élégance moderne. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs recouverts de papier peint texturé et un parquet en bois. Une porte ouverte sur un couloir donne un aperçu d'une autre pièce. Le logo "Orpi" est visible en bas à droite. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois clair et des murs décorés de papier peint à motifs floraux et de panneaux noirs. Une grande fenêtre apporte de la luminosité à l'espace. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un parquet en bois. Une porte blanche est visible sur le mur de droite. La pièce semble prête à être aménagée selon les goûts des futurs occupants. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette salle de bain carrelée de bleu et blanc dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes. Le miroir au-dessus du lavabo reflète la pièce, offrant une impression d'espace supplémentaire. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel entouré d'espaces verts bien entretenus. Un chemin pavé mène à la fontaine centrale, créant une atmosphère paisible et accueillante. Les arbres matures et la végétation luxuriante ajoutent à l'attrait de la propriété. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Vue aérienne d'un immeuble résidentiel entouré d'arbres verdoyants. Le bien offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une belle exposition à la lumière naturelle. Idéal pour les amoureux de la nature en milieu urbain. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Ce plan présente un appartement de 3 chambres. Il comprend un grand séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un dressing et une entrée. Une cave est également incluse. Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
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