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Appartement à vendre
4 pièces • 77,75 m2 Montpellier

  • Bon état

277 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 95 lots
  • Charges annuelles : 2 000 €

Réf. Orpi : 1d47c051-0e4c-4a66-a289-2b88eb28e0a5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T4 de 78m² - Quartier Hopitaux Facultés à Montpellier. Votre agence ORPI est fière de vous présenter ce spacieux appartement de type T4 , récemment mis sur le marché, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier – Hôpitaux / Facultés.

À proximité immédiate des écoles, des universités et du Centre Hospitalier , ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.

Situé au premier étage d’une petite copropriété, l’appartement se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 30 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m²?, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

L’espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains avec double vasque, ainsi que des WC séparés, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

En complément, le bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Par son emplacement, ses volumes et ses prestations, ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale, notamment pour un projet d’investissement locatif sécurisé.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Ref : CELE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 68 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 12 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 68 12
Émissions GES A 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 850 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert et moderne, avec une cuisine fonctionnelle et un accès à un balcon. Idéal pour un style de vie contemporain. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier

Appartement à vendre - 4 pièces • 77,75 m2

277 000 €

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Orpi Le Cap Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint Jean De Védas

04 67 27 56 04

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-montpellier-34090-1d47c051-0e4c-4a66-a289-2b88eb28e0a5/ 0 5 72 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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