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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 78,85 m2 Montreuil

  • Bon état

379 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 78 lots
  • Charges annuelles : 3 216 €

Réf. Orpi : d45c101c-e31c-436f-b7a4-47edc349fda3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,85 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 29,35 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI – Superbe T4 lumineux avec terrasse plein Sud !
Montreuil (Hauts de Montreuil - Rue Brulefer)
13 minutes de la station de Métro La Dhuys.
Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement 4 pièces de près de 80 m², situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente (2019). En parfait état général, ce bien chaleureux et fonctionnel n'attend plus que vos valises !

Les atouts majeurs :
Grande terrasse baignée de soleil : Profitez d'un bel espace extérieur de 15 m² exposé plein Sud, accessible directement depuis la pièce de vie.

Pièce de vie conviviale : Un séjour spacieux et très lumineux avec sa cuisine américaine entièrement aménagée.

Espace nuit idéal : 3 belles chambres, parfaites dont une suite avec salle d'eau pour accueillir une famille, des enfants ou aménager un espace télétravail.

Confort au quotidien : Une grande et spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Le petit + indispensable : Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Côté Localisation & Transports :
Métro : À seulement 13 minutes à pied de la station Ligne 11 "La Dhuys" (accès rapide à Paris !).

Cadre de vie : Un quartier agréable et dynamique sur les Hauts de Montreuil (Rue Brulefer).

L'avis de l'expert : Excellente distribution sans perte d'espace, prestations récentes et belles prestations extérieures. Cet appartement alliant qualité et bien-être est idéal pour une jeune famille ou un couple recherchant de l'espace aux portes de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 103 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 103 20
Émissions GES C 20
Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un grand canapé d'angle confortable, d'une table basse et d'un meuble TV moderne. La pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure, offrant un espace de vie supplémentaire et une connexion avec l'extérieur. Agence De La Mairie - Montreuil

Appartement à vendre - 4 pièces • 78,85 m2

379 000 €

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Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Rue Du Géneral Leclerc
93110 Rosny Sous Bois

01 45 28 00 59

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4.5 https://www.orpi.com/agencemairie/ 0 5 160 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un grand canapé d'angle confortable, d'une table basse et d'un meuble TV moderne. La pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure, offrant un espace de vie supplémentaire et une connexion avec l'extérieur. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une terrasse extérieure, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Idéal pour la détente et les réceptions. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un grand canapé, une télévision et une table basse. La décoration épurée et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte est visible au fond. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de placards de rangement. Un îlot central offre un espace de travail supplémentaire et un coin repas. L'ensemble présente un design épuré et lumineux. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert et moderne, avec une cuisine équipée fonctionnelle et un salon invitant donnant sur l'extérieur. Idéal pour un style de vie contemporain. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Cette terrasse spacieuse offre un espace extérieur idéal pour les repas et la détente. Elle est équipée d'une grande table avec chaises et d'un barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une grande table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un barbecue est également visible, suggérant un espace de vie convivial et fonctionnel. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Cette photo présente une terrasse de maison moderne avec une grande table à manger et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un barbecue est également visible, suggérant un espace de vie convivial et fonctionnel. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et de finitions épurées. Les placards en bois clair offrent un espace de rangement généreux, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéale pour un style de vie contemporain. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Chambre lumineuse avec un lit double en bois et une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Le sol est en parquet clair et le mur est blanc, créant une atmosphère épurée et moderne. Un luminaire design complète l'ensemble. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois avec une couette bleue, donnant sur un balcon avec de grandes portes vitrées. La pièce est lumineuse avec des murs blancs et un éclairage moderne au plafond. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire avec douche, un lavabo, un lave-linge et des rangements intégrés. Les finitions soignées et le carrelage gris apportent une touche d'élégance. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Cette salle de bain moderne présente une douche vitrée, un meuble vasque suspendu et des finitions soignées. Les carreaux muraux apportent une touche d'élégance. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est équipée d'un lit superposé blanc, d'un bureau avec deux écrans et d'une chaise gaming. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Spacieuse pièce de rangement aménagée en dressing, offrant de nombreux espaces de rangement pour chaussures et vêtements. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Cette photo présente l'entrée d'un immeuble résidentiel. On y voit un ensemble de boîtes aux lettres individuelles de couleur orange vif, montées sur un mur peint en rouge. Une porte vitrée mène à l'extérieur. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Immeuble moderne de trois étages avec une façade en métal sombre et de grandes fenêtres. Un véhicule est garé devant, et la propriété est située dans un environnement urbain. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade blanche et une autre partie recouverte de métal sombre. Le bâtiment dispose de balcons et de grandes fenêtres, offrant un aperçu de son architecture contemporaine. Agence De La Mairie - Montreuil
  • Ce plan présente un appartement de type T3, d\'une surface habitable de 70.88 m². Il comprend une entrée, un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC. Un balcon de 13.52 m² complète ce bien. Agence De La Mairie - Montreuil
  • L'image présente un bureau immobilier moderne et bien aménagé. On y voit des bureaux en bois, des cloisons vitrées et une décoration soignée. L'ambiance est professionnelle et accueillante, idéale pour recevoir des clients. Le logo 'Orpi' est visible. Agence De La Mairie - Montreuil
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    Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un grand canapé d'angle confortable, d'une table basse et d'un meuble TV moderne. La pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure, offrant un espace de vie supplémentaire et une connexion avec l'extérieur. Agence De La Mairie - Montreuil

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