• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 66 m2 Montrouge

  • Bon état

462 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0e4622ef-94ff-427f-9d6f-e1731f80e232

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 66 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Venez découvrir ce charmant appartement traversant et lumineux de 66 m², construit en 1930 et en excellent état. Au calme d’un quartier résidentiel prisé, il se compose de 3 chambres lumineuses, d’un séjour convivial idéal pour vos moments de détente et d’un espace optimisé pour le quotidien. Les volumes bien agencés conservent le cachet de l’ancien tout en offrant une belle fonctionnalité moderne. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol, pratique pour le rangement et les affaires saisonnières. Luminosité, tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports complètent les atouts de ce bien parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement patrimonial. Des travaux d'isolation et de changement de chaudière qui vont nettement améliorer le DPE vont être votés au mois de juillet et seront à la charge des propriétaires. Prix attractif : 462 000 EUR. Ne laissez pas passer ce beau 4 pièces à Montrouge — contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 341 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 341 66
Émissions GES E 66

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1950 € et 2690 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une grande bibliothèque, un coin salon confortable et une vue dégagée sur la verdure. Idéal pour les amateurs de lecture et de tranquillité.
L'Immobilière de Montrouge JB - Montrouge

Appartement à vendre - 4 pièces • 66 m2

462 000 €

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L'Immobilière de Montrouge JB

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
123, avenue de la République
92120 Montrouge

01 42 53 11 75

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4.8 https://www.orpi.com/limmobilieredemontrouge/ 0 5 76 avis clients

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