• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 102 m2 Nancy

  • Bon état

205 000 €

  • Honoraires : 6.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5c58dcf3-bbc7-4c7f-a777-87e658e9cb9a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement 3 chambres proche gare. Appartement de 102m² - Secteur Poincaré/Foch/Anatole France

Situé dans un secteur prisé, à deux pas de la gare, dans une petite copropriété de 10 lots, ce joli appartement fonctionnel de 102 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Idéal pour une famille ou une colocation confortable, il se compose de :
- d'une belle pièce de vie lumineuse
- d'une grande cuisine équipée indépendante
- de 3 grandes chambres
- d'une salle de bain et d'un WC indépendant

Caractéristiques techniques :
Fenêtres double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique.
Chauffage individuel gaz, offrant une gestion autonome de la température.

Un bien de qualité, idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.03.05.19.86.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 208 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (6 Kg CO2/m²/an).

Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 208 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 208 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1950 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 102 m2

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  • Vente
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31 Rue Stanislas
54000 Nancy

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-nancy-54000-5c58dcf3-bbc7-4c7f-a777-87e658e9cb9a/ 0 5 115 avis clients

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