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Appartement à vendre 4 pièces • 79,54 m2 Nice Réf. Orpi : bc4270dd-db70-4204-a064-9a482bee03cd

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 49 lots
  • Charges annuelles : 2 500 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 79,54 m2

260 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,02 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 80,02 m²

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L'avis de l'agent

NICE EGLISE RUSSE *VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ* Nous vous proposons d'acquérir ce magnifique 4 pièces d'angle DE 80m2 situé dans un bel immeuble Art Déco, avec ascenseur, traversant, ensoleillé, calme et offrant de belles vues dégagées. Le bien est dans un bon état général avec des belles hauteurs sous plafond 3.10m, double vitrage dans toutes les pièces, cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 WC. Une double cave complète ce bien. L'appartement restera occupé par son usufruitière, et l'acquisition se fera sous le régime avantageux de la nue-propriété : exonération des charges courantes, de la taxe foncière, bien non intégré au calcul de l'IFI...et surtout une belle affaire à réaliser avec une décote de 35%, puisque la valeur vénale du bien est à 350.000€ !!! UN MAGNIFIQUE INVESTISSEMENT A VISITER SANS TARDER ! En savoir plus sur la nue-propriété : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/devenir-nu-proprietaire-avantage#

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 218 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 803 € et 1567 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agerim Carré D'Or

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Parc Impérial - Le Piol à Nice

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agerim Carré D'Or

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Appartement à vendre 4 79.54m2 à Nice vignette-1
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