Appartement à vendre 4 pièces • 53 m2 Nice Réf. Orpi : 44cf833f-82ab-41e4-889d-775b722e6f5d
325 000 €
- Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles : 150 €
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 54 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 54 m²
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Séjour 28,60 m²
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Les appartements sont composés:
Porte de gauche sur le palier : un appartement type deux pièces comprenant:
Un couloir avec rangements, desservant une salle de douche avec vasque, wc et buanderie, un espace nuit avec rangements intégrés et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée.
Porte de droite sur le palier: Un studio comprenant: Une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie avec mezzanine et d'une salle de douche avec vasque et wc.
Des locations saisonnières sont déjà en cours sur les deux appartements, idéal investissements locatifs et/ou résidence principale.
Atouts: Secteur très recherché - Cours Saleya - Promenade des Anglais Quai des États unis - très faibles charges - Calme - Belle hauteur sous plafond
Frais
Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 149 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 02/05/2024 (abonnement compris)
Alazard Immo
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Quartier Vieux Nice à Nice
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