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Appartement à vendre
4 pièces • 65 m2 Nîmes

  • Bon état

68 750 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 79f08085-9bef-4ed8-890c-2bedbeeec699

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 65 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 15,75 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Nîmes Appartement T4 lumineux investissement locatif. Nîmes proche du futur Parc Jacques Chirac. Appartement de type 4 de 65 m² traversant et en bon état. Lumineux avec une vue dégagée . Au 4ème étage comprenant, une entrée avec placard, un séjour avec balcon, 3 chambres ( dont 1 avec placard ), une cuisine indépendante avec une loggia, une salle d'eau , un toilette séparé.
Le plus une cave dans l'immeuble.
Prestations : double vitrage, granito et entièrement repeint.
Idéal pour investissement locatif bonne rentabilité actuellement loué 550 € charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 291 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 291 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2470 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé gris, une table basse en bois et un meuble TV assorti. Le sol décoratif et les touches végétales ajoutent du caractère à la pièce. L'Etoile Immobilier - Nîmes

Appartement à vendre - 4 pièces • 65 m2

68 750 €

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L'Etoile Immobilier

  • Vente
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  • Syndic de copropriété
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  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

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4.6 https://www.orpi.com/orpinimes/ 0 5 261 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé gris, une table basse en bois et un meuble TV assorti. Le sol décoratif et les touches végétales ajoutent du caractère à la pièce. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cuisine fonctionnelle et moderne avec des placards gris bleutés, un plan de travail clair et un sol à motifs. L'espace est bien éclairé par une fenêtre, et comprend une hotte aspirante et une chaudière. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un mobilier en bois clair et une décoration sobre. La pièce est bien agencée, créant une atmosphère paisible et accueillante. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose de lits superposés en bois, d'un bureau et d'une petite table. Les murs vert d'eau et le parquet créent une atmosphère douce et apaisante. Une grande armoire offre un espace de rangement pratique. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Vue depuis un balcon sur une cour intérieure arborée, entourée d'immeubles résidentiels. La propriété offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur le voisinage. Idéal pour profiter du calme et de la lumière. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie moderne avec un sol unique et un tapis contemporain. La pièce dispose de portes doubles menant à d'autres zones, suggérant une disposition spacieuse et fonctionnelle. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cet appartement lumineux dispose d'un grand séjour avec une belle luminosité, donnant sur un balcon. La pièce est agrémentée d'un tapis moderne et de murs aux tons neutres, offrant un cadre élégant. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol à motifs, une fenêtre et une porte ouverte. Les murs sont blancs et texturés, offrant un espace neutre prêt à être personnalisé. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et fonctionnelle. Elle comprend un lavabo moderne, une douche avec paroi en verre et des rangements blancs, offrant un espace pratique et épuré. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol orné de motifs. On y trouve un radiateur, une fenêtre, un plafonnier et une grande armoire blanche, offrant un aperçu d'un espace de vie fonctionnel. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un sol orné de motifs géométriques, de murs blancs épurés et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Un radiateur moderne et un lustre design complètent cet espace fonctionnel. L'Etoile Immobilier - Nîmes
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    Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé gris, une table basse en bois et un meuble TV assorti. Le sol décoratif et les touches végétales ajoutent du caractère à la pièce. L'Etoile Immobilier - Nîmes

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