Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 96,70 m² Nîmes

Neuf

460 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 15a7e2fa-a5f2-4307-a0fb-bc42f05020aa

L'essentiel

4 pièces
Surface 96,70 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 33,70 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Appartement T4 neuf avec terrasse et garages. Appartement T4 de 97m2, avec sa pièce de vie lumineuse à grâce à ses trois ouvertures, donnant sur une grande terrasse parfaitement exposée. L'appartement est composé de trois chambres dont une avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de placard et toutes les pièces sont climatisées. La salle de bain toute équipée à l'avantage d'avoir une fenêtre permettant aération et luminosité naturelle. Vous bénéficiez également de deux garages fermés en sous-sol.
Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%).

La résidence :
Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique.
Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes.
Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée.

Des prestations de standing :
- Volets roulants électriques toutes pièces
- Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P*
- Fibre optique
- Résidence sécurisée avec VIGIK
- Climatisation toutes pièces
- Carrelage 60*60 dans tous les logements
- Ballon d ‘eau chaude thermodynamique
- Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2
- Faïences toute hauteur dans les salles d'eau
- Meuble vasque
- Placards aménagés
- 1 à 2 garages fermés en sous-sol
- Règlementation thermique RE2020

Secteur :
Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville.

Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr